Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
383 m²Grundstück

Frau Stefanie Weiß

Sparkasse Unstrut-Hainich

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Ein-/Zweifamilienhaus in Mühlhausen

Charmantes Dorfhaus nahe der Stadt - Viel Platz für Ihre Träume

Dieses einladende Haus vereint das Beste aus zwei Welten: das idyllische Leben im Dorf und die Nähe zur Stadt. Mit großzügigen Wohnräumen, einem gemütlichen Garten, einem weitläufigen Innenhof und einer großen Werkstatt bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobbys.

Objektbeschreibung

Das charmante Dorfhaus präsentiert sich als wahres Raumwunder. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich zahlreiche Zimmer, die sowohl für große Familien als auch für kreative Nutzungen ideal sind. Die geschickte Raumaufteilung lässt Ihnen dabei viel Spielraum zur individuellen Gestaltung.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine gemütliche Atmosphäre und viel Tageslicht besticht. Eine praktische Küche und weitere flexibel nutzbare Räume - ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum - machen das Erdgeschoss zu einem vielseitigen Mittelpunkt des Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Lage

Görmar, Mühlhausen (99974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung von Görmer Mühlhausen

Görmer Mühlhausen ist ein malerisches Dorf, das seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer günstigen Anbindung an die nächstgelegene Stadt bietet. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, bietet das Dorf eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels.

Trotz seiner ländlichen Atmosphäre liegt Görmer Mühlhausen nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen schnell und bequem zu erreichen sind. Die gute Verkehrsanbindung, sei es über Landstraßen oder öffentliche Verkehrsmittel, macht das Dorf auch für Pendler attraktiv.

Die Dorfgemeinschaft zeichnet sich durch ein herzliches und traditionsbewusstes Miteinander aus. Feste, Märkte und Aktivitäten stärken den Zusammenhalt und sorgen für ein lebendiges Miteinander. Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Görmer Mühlhausen bietet somit den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Flexibilität - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.083,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

608 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen