Haus zum Kauf 399.000 € 137 m²<br/>Wohnfläche 3.500 m²<br/>Grundstück Hücker-Aschen Spenge 32139

Monat
137 m²Wohnfläche
3.500 m²Grundstück

Frau Marta Acar

Ambiente Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohn- u. Geschäftshaus - Ehemalige Gaststätte, Umbau zum Boardinghaus geplant auf großem, ländlichem Grundstück - Spenge

Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ländlicher Lage? Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Spenge könnte genau das Richtige für Sie sein.

Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 543 m², verteilt auf eine Gaststätte mit Saal und ehemaliger Diskothek im Erdgeschoss (ca. 407 m²) sowie eine geräumige Wohnung im Obergeschoss (ca. 137 m²). Das Gebäude steht seit ca. 15 Jahren leer und bedarf daher einer umfassenden Sanierung, bietet aber hervorragende Voraussetzungen für eine Wiederbelebung.

Das großzügige Grundstück von ca. 3.500 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Gaststätte, Diskothek, Veranstaltungsort oder mit einem ganz neuen Konzept - die Immobilie lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu.

Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
.Weiterbetrieb als Gaststätte oder Diskothek: Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten sich perfekt für eine Wiederaufnahme des Betriebs an.
.Umbau zum Boardinghaus: Es gibt bereits konkrete Pläne für den Umbau des Gebäudes zu einem Boardinghaus, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Lage

Hücker-Aschen, Spenge (32139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Lage von Spenge, einer charmanten Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge des Lebens auf dem Land, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten in der Umgebung.

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.912,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben und Bilder basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten Stichworte Nutzfläche: 543,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ambiente ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Str. 1, 33330 Gütersloh

Partnerschaft

Frau Marta AcarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdkg54

Referenznummer: 278