Haus zum Kauf

399000 €399.000 €2.912,41 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

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137 m²Wohnfläche

3.500 m²Grundstück

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Hücker-Aschen, Spenge (32139)

Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ländlicher Lage? Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Spenge könnte genau das Richtige für Sie sein.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 543 m², verteilt auf eine Gaststätte mit Saal und ehemaliger Diskothek im Erdgeschoss (ca. 407 m²) sowie eine geräumige Wohnung im Obergeschoss (ca. 137 m²). Das Gebäude steht seit ca. 15 Jahren leer und bedarf daher einer umfassenden Sanierung, bietet aber hervorragende Voraussetzungen für eine Wiederbelebung.
Das großzügige Grundstück von ca. 3.500 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Gaststätte, Diskothek, Veranstaltungsort oder mit einem ganz neuen Konzept - die Immobilie lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu.
Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
.Weiterbetrieb als Gaststätte oder Diskothek: Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten sich perfekt für eine Wiederaufnahme des Betriebs an.
.Umbau zum Boardinghaus: Es gibt bereits konkrete Pläne für den Umbau des Gebäudes zu einem Boardinghaus, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Das Objekt befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Lage von Spenge, einer charmanten Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge des Lebens auf dem Land, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten in der Umgebung.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Weitere Immobilienangebote finden sie unter:
www.ambiente-gt.de
Alle Angaben und Bilder basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten Stichworte Nutzfläche: 543,00 m²