Wohnung zum Kauf 619.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oberstaufen Oberstaufen 87534

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktives Ausbauprojekt für 3 Neubauwohnungen nahe Bodensee

Dieses interessante Ausbauprojekt ist mit einer Bauplanung für drei Wohnungen im Erdgeschoss erhältlich. Die dafür erforderliche Nutzungsänderung wurde am 12.12.2024 erteilt. Die auf einer ehemaligen Gewerbefläche realisierbare Wohnfläche kann ca. 190 m2 betragen, aufgeteilt in eine Wohnung 1 mit ca. 71 m2, eine Wohnung 2 mit ca. 37 m2 und eine Wohnung 3 mit ca. 82 m2. Mit den 2- und 3-zimmrigen Grundrissen und dem 1-Zimmer-Apartment ergibt sich eine optimale Größenstaffelung der Wohnungen. In die Bauplanung integriert sind u.a. großzügige Wohn-, Koch- und Essbereiche mit Sonnenloggien. Zum Kaufumfang gehören 5 Pkw-Stellplätze.
In Anbetracht steigender Nachfrage ist dieses Projekt für die dauerhafte und/oder touristische Vermietung ein erstklassiges Investment.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberstaufen, Oberstaufen (87534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis

619000 €

3.257,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter

Wildpfad 7, 14193 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz3q5h

Referenznummer: 250120