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Loft zum Kauf
2890000 €17.621,95 €/m²
4Zimmer
164 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Am alten südlichen Friedhof, München (80337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilienforum Schwabing und BRB
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Frau Annette Sigle-Hodge
Immobilienforum Schwabing und BRB
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2890000 €
17.621,95 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Sauna

Exklusives Loft in der Isarvorstadt: Hochwertige Ausstattung und Terrasse in ruhiger Bestlage

Luxuriöses Wohnen im Yoo:

Das neobarocke Gebäude von 1912 liegt zentral in der Isarvorstadt, nahe dem Sendlinger Tor und gegenüber dem Alten Südfriedhof. Zwischen 2008 und 2010 wurde es nach Plänen des Designers Philippe Starck umfassend umgebaut und erhielt 2011 den Fassadenpreis der Stadt München für seine denkmalgerechte Sanierung. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und ein klares Raumkonzept spiegeln Starcks unverkennbare Handschrift wider.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ausgehen und Entspannen in der Isarvorstadt

Diese Wohnung bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad die vielfältigen Restaurants, Bars und Kultureinrichtungen des Viertels erkunden oder die nahe gelegene Isar genießen.

Eine perfekte Stadtwohnung, die zentrales Wohnen in München mit Ruhe und Komfort vereint. Ideal für Wohnen und Homeoffice in hellen, ruhigen Räumen, mit Zugang zu hauseigenem Spa und Fitnessbereich.

Die U-Bahn-Station Sendlinger Tor ist in 7 Minuten zu Fuß oder in zwei Busstationen erreichbar, der Bus hält direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 70.000 € mitverkauft wird.

Das Gebäude bietet ein hauseigenes Gym sowie eine Sauna, und in der Wohnung selbst ist eines der Bäder mit einer Dampfdusche ausgestattet.

Ein Concierge-Service steht Ihnen wochentags von 9 bis 16 Uhr im Foyer des Hauses zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1912
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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17.621,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienforum Schwabing und BRB
Immobilienforum Schwabing und BRBGewerblicher Anbieter
Franz-Joseph-Str.40, 80801 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Annette Sigle-Hodge
Frau Annette Sigle-HodgeDein Kontakt
Online-ID: 2fl4v5q
Referenznummer: AH-1666
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Frau Annette Sigle-Hodge
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen