Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 10 Zimmer 241 m²<br/>Wohnfläche 331 m²<br/>Grundstück Ilvesheim 68549

Monat
10Zimmer
241 m²Wohnfläche
331 m²Grundstück

Thomas Henseler

Immobilien Henseler

3-Fam-Haus mit Nebengebäude in Ilvesheim

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Ilvesheim aus dem Jahr 1954. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 241m², die Nutzfläche ca. 80 m². Zudem verfügt das Haus über einen überdachten Balkon. Die Immobilie bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Ein Highlight ist der großzügige Garten mit Gartenhäuschen, der zusätzlich geboten wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ilvesheim (68549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trendlage Ilvesheim. Die Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis kann auf eine mehr als 1200-jährige Geschichte zurückblicken. Heute ist sie, eingebettet in die schöne Landschaft zwischen Odenwald und Pfälzer Wald, eine bevorzugte Wohnadresse in der Metropolregion. Das Gemeindegebiet liegt rechts des Rheins am Neckar, auf der Innenseite einer großen Flussschlaufe. Durch den Grüngürtel um Ilvesheim herum bietet die Wohngemeinde ihren Bürgern eine hohe Lebensqualität, Freizeitmöglichkeiten und -einrichtungen. Das Ilvesheimer Schloss ist das schönste, älteste und eindrucksvollste Gebäude des Ortes. Ilvesheim zählt ca. 9.300 Einwohner. Kindergärten, eine Kinderkrippe und Grundschule sind gut zu Fuß oder dem Fahrrad aus erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den Gemeinden Ladenburg und Feudenheim. Die Anbindung an die nahe gelegenen Städte Mannheim und Heidelberg sind sowohl mit den öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln sehr gut. Diese verbindet Ilvesheim mit Feudenheim und Seckenheim. In den alten Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Fahrradtouren und Spaziergänge sind auf dem Neckardamm ein Genuss. Sehr ruhige Lage in Ilvesheim in unmittelbarer Nähe zum Neckar. Mit dem Bus und Straßenbahn sind die Städte Heidelberg und Mannheim innerhalb von 30 Min. erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

420000 €

1.742,74 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu können.
Um den individuellen Charakter dieses Objektes nachempfinden zu können, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren, da wir die Termine mit den derzeitigen Bewohnern abstimmen müssen.

Wir möchten Sie darum bitten, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Daten sowie eine Rufnummer anzugeben, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne können Sie uns auch Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung mitteilen, den wir nach Möglichkeit realisieren werden.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Objekt auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Interesse erhalten Sie selbstverständlich weitere Informationen.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HenselerGewerblicher Anbieter

Neugasse 5, 68526 Ladenburg

Thomas HenselerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmfj5k

Referenznummer: 300326