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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
390000 €1.147 €/m²
10Zimmer
340 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

senator.immobilien Dirk Becker
senator.immobilien Dirk Becker
Herr Dirk Becker
senator.immobilien Dirk Becker

Herten: Freistehendes 5-Familienhaus (Altbau) mit 4 Garagen in gewachsener Wohnlage!

Freistehendes 6-Familienhaus mit großem Eckgrundstück / Vorgarten:

- angebaute Doppelgarage
- freistehende Einzelgarage

Keller:
- Mieterkeller
- Waschküche
- Abstellräume

EG = Etagenwohnung
- ca. 118 m²
- 4,5 Zimmer
- 2 Bäder

OG
links = 2,5 Zimmer = ca. 58 m²
rechts = 2,5 Zimmer = ca. 58 m²

DG
links = 2,5 Zimmer = ca. 53 m²
rechts = 2,5 Zimmer = ca. 53 m²

Spitzboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Gartenanteil
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Kaiserstraße 117, Herten - Mitte, Herten (45699)
Kaiserstraße / Herten: City und Grüngürtel vor der Tür:

Einkaufen:
Herten Innenstadt

Autobahnen:
gute Anbindung an die A43 "Recklinghausen / Herten"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
390000 €
1.147,06 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % des Notarkaufpreises (entspricht 4 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)

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1.147,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.004 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.801 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges IST-Nettomieteinnahmen p.a.: 22.620 € (inkl. beider Garagen)

- Besichtigungen sind flexibel möglich

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senator.immobilien Dirk Becker
senator.immobilien Dirk BeckerGewerblicher Anbieter
Nordring 80, 44787 Bochum
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hbaq52
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