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Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal

Maisonette zur Miete
1189 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Herr Andreas Marquardt
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
MediumRectangleTop

traumhafte Maisonette-Wohnung

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Diese Wohnung wurde 1992 im Dachboden eines Mehrfamilienhauses errichtet. Bei dem Ausbau wurden alte und neue Elemente mit sehr viel Liebe verbunden, so wurde beispielsweise die Balkenkonstruktion aufwendig restauriert und in den modernen Schnitt der Wohnung integriert.
Die Wohnung wurde im Jahre 2021 komplett saniert, einzig der Parkett-Fußboden wurde überarbeitet und erhalten.
Der große, offene Wohnbereich ist in seiner Einzigartigkeit kaum zu übertreffen, schon beim Betreten durch die Eingangstüre verspürt man die Besonderheit dieser harmonischen Wohnung.
Viele große Fenster sowie der französische Balkon lassen die Räume besonders hell wirken.

Der Wohn-Essbereich ist direkt mit der hochwertigen und großzügigen Küche verbunden.
Über die Treppe gelangt man in die gemütliche Galerie, welche das offene und helle Raumkonzept unterstützt und zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen einlädt.
Im unteren Bereich gelangen Sie über den Flur in das Schlafzimmer und das große Badezimmer.
Eine Dusche und eine große Eckbadewanne bieten reichlich Platz, um darin vom Alltag zu entspannen.
Der begehbare Kleiderschrank sorgt für ein aufgeräumtes Bild und fasst mühelos alle Kleidungsstücke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Waldhof - West, Mannheim (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der gefragte Ortsteil Waldhof liegt im Norden Mannheims, von welchem Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele ansteuern können. Nicht unweit befindet sich der Herzogenriedpark, der Käfertaler Wald oder die Mannheimer Quadrate, so sind Stadt und Natur je nach Interesse schnell zu erreichen. Pendler gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten auf alle wichtigen Autostraßen wie die A6 oder A61.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1419 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1189 €
13,07 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.567,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.189,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max OptimalGewerblicher Anbieter
Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
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Partnerschaft
Herr Andreas MarquardtDein Kontakt
Online-ID: 2hbzu5g
Referenznummer: AM - MA - 290
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Herr Andreas Marquardt
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