Wohnung zum Kauf 208.000 € 3,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Süd Recklinghausen 45661

Monat
3,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Alexander Funk

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmante 3,5 Zi. DG-Whg mit tollem Blick über Recklinghausen

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in Recklinghausen. Die Wohnung kombiniert den Charme eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und bietet auf 88 m² viel Platz für individuelle Gestaltung. Sie befindet sich in der 4. Etage eines Hauses, das im Jahr 1925 erbaut wurde.

Aktuell wird die Wohnung für 700,00€ Kaltmiete vermietet und das Hausgeld (umlagefähige Kosten) beträgt 246,72€.
Das Objekt eignet sich also Ideal als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
WG-geeignet
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Süd, Recklinghausen (45661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Recklinghausen Süd, einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer sehr guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück bietet zusätzlich einen Innenhof, der viel Platz zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten bietet. Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück ist ebenfalls bewohnt, was zu einer angenehmen Nachbarschaft und einem familiären Ambiente beiträgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

208000 €

2.363,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: a.funk@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Alexander FunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfww53

Referenznummer: MG-AF0006