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6 Zimmer  •  157,5 m²  •  380 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
540000 €3.429 €/m²
Finanzierung ab 2172 €/Monat
6Zimmer
157,5 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Provisionsfrei! Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung - ruhige Top-Lage, modernste Ausstattung & energieeffizient!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 23 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss - perfekt als Gästebereich, für ein Home-Office oder zur Vermietung. Die Hauptwohnbereiche beeindrucken mit einer geschmackvollen Kombination aus edlem Vinyl, modernen Fliesen und einer eleganten Granittreppe. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuellen Ausbau.

Der liebevoll gestaltete Garten mit einer gemütlichen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob laue Sommerabende mit Freunden oder ein entspannter Kaffee am Morgen - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Parkfläche mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine Wallbox für Ihr Elektroauto.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu erleben - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
540000 €
3.428,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.428,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
954 €/m²
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3.929 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Überprüfung übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der in diesem Exposé bereitgestellten Informationen. Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, dienen jedoch ausschließlich der unverbindlichen Information. Sie stellen keine rechtlich bindende Zusicherung dar.
Änderungen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für genaue Details und verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an uns. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere rechtlichen Hinweise. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

RUDI Immobilien
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Borchener Str. 165 a, 33106 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Helena RudiDein Kontakt
Online-ID: 2jt3x54
Referenznummer: 238
RUDI Immobilien
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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