Maisonette zum Kauf 339.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rot Stuttgart / Zuffenhausen 70435

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Michael Steiner

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

ZENTRAL GELEGEN IN GRÜNER WOHNGEGEND

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Wohnlage von Zuffenhausen. Diese exklusive Wohnung, gelegen im Herzen einer der begehrtesten Wohngebiete, bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von ca. 69 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mühelos ermöglicht.

Erbaut im Jahr 1985, zeichnet sich das Objekt durch seine massive Bauweise und den gepflegten Zustand aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Raum und Komfort für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer, bietet Ihnen diese Immobilie den idealen Rahmen für ein stilvolles Zuhause.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die sonnige Terrasse mit Süd-West Lage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch der Park, in dem man mit seinem eigenen Schlüssel einen Zugang hat, befindet sich direkt um die Ecke.

Diese gemütliche Wohnung in Stuttgart/Zuffenhausen stellt eine hervorragende Wahl für all diejenigen dar, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exzellente Lage legen. Ob als neues Familienheim oder als attraktive Kapitalanlage, diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht.

Willkommen in Ihrem neuen Heim!

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Rot, Stuttgart / Zuffenhausen (70435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart-Zuffenhausen - ein Stadtbezirk mit hoher Lebensqualität

Stuttgart-Zuffenhausen zählt zu den größten und bedeutendsten Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht seinerseits aus 11 Stadtteilen, in denen insgesamt mehr als 38.500 Menschen leben. Die richtige Mischung aus Arbeiten, Kultur, Gastronomie, Handel und Gewerbe stellt für die Bewohner*innen als auch für Pendler*innen eine ideale Infrastruktur dar und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem vielfältigste Transportmöglichkeiten - ob per Bus, U- und S-Bahn oder mit dem eigenen Auto - ob ins Zentrum nach Stuttgart hinein oder raus in die Region Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

4.913,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

308 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.913,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.109 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.78, Distanz zum Gymnasium: 1.26, Distanz zum Flughafen: 5.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 5.82, Distanz zur Hauptschule: 2.52

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Michael SteinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezpf5n

Referenznummer: MS74