Wohnung zum Kauf 697.000 € 3 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lenzhalde Stuttgart 70192

Monat
3Zimmer
109 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Valentin Bornemann

VABO Immobilien

Traumwohnung mit Ausblick in Suttgarts bester Wohnlage!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus hat sein Ursprungsbaujahr im Jahre 1921 und wurde nach dem zweiten Weltkrieg, im Jahr 1948, wieder aufgebaut. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und attraktive Raumaufteilung sowie großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich führt direkt in die lichtdurchfluteten Wohnräume, die dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und wohnliche Note verleiht.

Die Küche bietet Ihnen die Freiheit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Eine praktische Abstellkammer ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne ist ein weiteres Highlight der Wohnung.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen – perfekt, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badewanne
Bad/WC getrennt
Speisekammer
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lenzhalde, Stuttgart (70192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und sichersten Wohnlagen und von Stuttgart. Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Stuttgart-Nord und verbindet urbanes Wohnen mit Nähe zur Natur. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Altbauten und modernen Wohnhäusern, umgeben von Grünflächen und mit einem herrlichen Ausblick über die Stadt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Höhenpark Killesberg, der als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Stuttgarts gilt. Hier bieten weitläufige Parkanlagen, Spazierwege und die beliebten Killesbergbahnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Die Immobilie ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der schnellen Anbindung an das pulsierende Leben Stuttgarts.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1921
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

697000 €

6.394,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.394,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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