Einfamilienhaus zum Kauf 729.000 € 6 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Haubensteig / Göhlenbach Kempten (Allgäu) 87439

Monat
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Herr Mathias Tillig

Gutmanngruppe

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Objektbeschreibung Inmitten von Kempten präsentieren wir Ihnen auf einem 750 m² großen Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Blick über das Zentrum der Stadt.
Das Haus überzeugt mit einer Deckenhöhe, 2,63 m im Erdgeschoss und 2,51 m im Obergeschoss und einem ansprechenden Schnitt.
Energetisch profitiert das Gebäude von der guten Bausubstanz mit 42,5 cm dicken Ziegelwänden und dem Anschluss an einen kleinen Nahwärmeverbund. Für zusätzlich wohlige Wärme in der Winterzeit sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich.
Zum Haus gehört eine praktische Doppelgarage.

Bei Interesse können zum Haus ein angrenzender Bauplatz und/oder ein modernes Bürogebäude erworben werden.
Raumaufteilung UG Waschküche, Technikraum, 3 Kellerräume
EG Wohnraum 40,91 m²
Küche 9,49 m²
Essen 9,07 m²
Diele 15,05 m²
Abstellraum 1,85 m²
Gäste-WC 2,17 m²
Garderobe 1,33 m²
Windfang 2,10 m²
OG Schlafzimmer 1 17,88 m²
Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang 22,00 m²
Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang 13,14 m²
Badezimmer 1 14,18 m²
Badezimmer 2 7,43 m²
Flur 13,78 m²
DGnicht ausgebaut

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Haubensteig / Göhlenbach, Kempten (Allgäu) (87439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

729000 €

3.940,54 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, und ist auch für Diesen vermittelnd tätig.

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3.940,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.661 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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GutmanngruppeGewerblicher Anbieter

Neubronner Straße 2, 87437 Kempten

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mathias TilligDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaqs5c

Referenznummer: 24029