Gewerbegrundstück zur Miete 71.000 m²<br/>Grundstück Egelsteinstraße 106 Münsingen Münsingen 72525

Gewerbegrundstück zur Miete
71.000 m²Grundstück
Egelsteinstraße 106, Münsingen, Münsingen (72525)

Erneuerbare Energien Direktion Freiburg

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Mietkosten

auf Anfrage

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb des Planungsbereiches des Regionalen Planungsverband Neckar-Alb. In den Plansätzen, die seit dem 01.09.2017 rechtskräftig sind enthalten die Flächen folgende Plansätze: Regionaler Grünzug (VRG) und Gebiet für Erholung (VBG). Der Teilregionalplan Solar für den Bereich Neckar-Alb befindet sich derzeit in Überarbeitung und Offenlage. In den zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés vorliegenden Plandaten (Entwurf vom 05.12.2023) befindet sich auf der Liegenschaft das Planzeichen Regionaler Grünzug (VRG) und möglicherweise zu einem kleinen Anteil ein Gebiet für Bodenerhaltung (VBG). Ferner fanden bereits erste Gespräche mit dem Landkreis Reutlingen und der Verwaltung des Biosphärengebietes statt, in denen eine positive Begleitung des Vorhabens erklärt wurde. Die als Wiesen genutzten Flächen liegen gemäß dem § 37 (1) 2. i) EEG 2023 vollständig auf landwirtschaftlichen Flächen in benachteiligten Gebieten (vgl. Karte 1 im Exposé )und weisen eine gute solare Einstrahlung von 1.162 [kWh/qm] auf.

Gestattungsvertrag zur Nutzung von Flächen durch PV-Anlagen

Die westliche Teilfläche weist eine Größe von 2,7 ha und die östliche Teilfläche von rd. 4,4 ha auf (vgl. Karte 1). Die Flächen wurden noch nicht amtlich vermessen. Positiv zu bewerten ist das relativ ebene Relief mit einer leichten Neigung nach Südwesten. Auf den angebotenen Flächen, die dem ehemaligen Truppenübungsplatz zugerechnet werden, befinden sich keinerlei Aufbauten oder asphaltierte Bereiche. Unter den laufenden Nummern sind keinerlei Belastungen eingetragen. Zu beachten ist, dass die Flurstücke nicht in Gänze, sondern nur als Teilflächen für Planungen herangezogen werden können (vgl. Abbildung Deckblatt, Signatur Umring im Exposé).

Partnerservices

Lage

Der Gutsbezirk Münsingen ist ein gemeindefreies unbewohntes Gebiet, welches durch den Landkreis Reutlingen verwaltet wird. Die angebotenen Flächen befinden sich in unmittelbarer Nähe nordöstlich von Münsingen. In weiterer Entfernung befinden sich die größeren Städte Ulm (circa 50 km) und Reutlingen (circa 30 km). Naturräumlich befinden sich die angebotenen Flächen innerhalb der Mittleren Kuppenalb und im Besonderen innerhalb der Großlandschaft der Schwäbischen Alb. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt. Die Liegenschaft ist über die L230 und alsdann über eine asphaltierte Straße gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist bis zum 12.07.2024 gültig.
Basis für die Abgabe Ihres Angebotes sind die Mustergestattungsverträge der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zur Errichtung und zum Betrieb Photovoltaikanlagen. Auf Anfrage erhalten Sie o.a. Mustergestattungsvertrag über folgende Ansprechpartnerin:
Frau Eva Vohburger, Tel.: +49 (0) 7217507-321, Email: siehe Exposé. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten, ein sog. nichtförmliches Bieterverfahren, zum Abschluss eines Gestattungsvertrages handelt. Dieses Verfahren ist nicht mit den Verfahren nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen - ausgenommen Bauleistungen - vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Gestattungsvertrages.
Bitte senden Sie Ihr ernsthaftes und bedingungsfreies Angebot mit den ausgefüllten "Formblättern zur Abgabe von Angeboten" (Anlagen 1 "Formblatt" und Anlage 2 "Entgelttabelle") mit dem Betreff "Angebot Gestattungsvertrag für das Objekt Egelstein, Münsingen"
bis zum 12.07.2024 an die:
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
z.Hd. Eva Vohburger
Tennesseeallee 2-4
76149 Karlsruhe
Oder sehr gerne auch als E-Mail: siehe Exposé. Das Angebot muss fristgerecht unter Angabe des o.a. Betreffs bei der o.g. Adresse eingehen.
Bei Korrespondenz geben Sie bitte das Geschäftszeichen FRPM.138702.1107 an. Im Zusammenhang mit der Abgabe eines Angebots ist auch die separate Anlage B-03.1 zu berücksichtigen.
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch die dem Exposé beiliegenden Pläne ein. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben behält sich die Entscheidung vor,
. ob,
. wann,
. an wen
. und zu welchen Bedingungen für die Liegenschaft ein Vertrag abgeschlossen wird.