Doppelhaushälfte zum Kauf

309000 €309.000 €2.207 €/m²

Finanzierung ab 1290 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

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Neckarsteinach, Neckarsteinach (69239)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und ein weitläufiges Grundstück von ca. 410 m². Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei getrennte Wohnungen verteilen. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Küche und einem Bad ausgestattet, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen, oder für jene, die eine Wohnung vermieten möchten.

Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Annehmlichkeiten: Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Das Dach wurde 2007 neu gedeckt und die Kunststofffenster wurden 1979 erneuert, was bereits wichtige Modernisierungen darstellt. Für entspannte Stunden im Freien sorgt eine manuell ausfahrbare Markise, die angenehmen Schatten spendet.

Der Zustand des Hauses eröffnet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Highlights:
- Zwei getrennte Wohneinheiten
- Drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Wettergeschützte Lage durch benachbarte Haushälfte
- Gartenanlage mit viel Raum für Gestaltung

Diese Haushälfte vereint Potenzial, Raum und eine attraktive Lage und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein individuelles und komfortables Zuhause zu schaffen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser einladenden Immobilie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen