Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 298.000 € 216 m²<br/>Wohnfläche 229 m²<br/>Grundstück Lämmerstr. 2 Innenstadt Goslar 38640

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
298000 €Verhandlungsbasis
216 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück
Lämmerstr. 2, Innenstadt, Goslar (38640)

Frau Gabriele Tietzer

TIETZER-HAUSVERWALTUNG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

298000 €

1.379,63 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zuzügl. gesetzl. MWSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbrung
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Kabelanschluss

RUHIGE INNENSTADTLAGE DIREKT AM MARKT

Objektbeschreibung Das Objekt steht unter Denkmalschutz, die Abschreibung beträgt daher 2,5 % auf den Gebäudewert.
Aufgrund der ruhigen Innenstadtlage, obwohl der Marktplatz nur zwei Fußminuten entfernt ist, bietet sich eine Aufteilung in Wohneigentum an. Raumaufteilung ca. 216 m²
EG links: 1 Whg. ca. 27 m²
EG rechts: 1 Whg. ca. 30 m²
1.OG: 1 Whg. 72 m²
2.OG: 1 Whg. 55 m²
1 Whg. 32 m²
DG: ausbaufähig
Teilkeller

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das zu verkaufende Mehrfam.-Haus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage in der Nähe des Marktplatzes. Alle Geschäfte und Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges BAUWEISE:Fachwerk mit Schieferverkleidung, laufend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.
AREAL:ca. 229 m²
BEHEIZUNG:Gas-Etagenheizung
SANITÄR:Alle Bäder gefliest
FENSTER: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
NME: 18.600,- €/Jahr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.379,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

574 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.872 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

TIETZER-HAUSVERWALTUNGGewerblicher Anbieter

Stettiner Str. 18, 38704 Liebenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gabriele TietzerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 295rs3t

Referenznummer: GS 577