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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
298000 €1.379,63 €/m²
216 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück
Lämmerstr. 2, Innenstadt, Goslar (38640)

Frau Gabriele Tietzer
TIETZER-HAUSVERWALTUNG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
298000 €
1.379,63 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zuzügl. gesetzl. MWSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbrung
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Kabelanschluss

RUHIGE INNENSTADTLAGE DIREKT AM MARKT

Objektbeschreibung Das Objekt steht unter Denkmalschutz, die Abschreibung beträgt daher 2,5 % auf den Gebäudewert.

Aufgrund der ruhigen Innenstadtlage, obwohl der Marktplatz nur zwei Fußminuten entfernt ist, bietet sich eine Aufteilung in Wohneigentum an. Raumaufteilung ca. 216 m²
EG links: 1 Whg. ca. 27 m²
EG rechts: 1 Whg. ca. 30 m²
1.OG: 1 Whg. 72 m²
2.OG: 1 Whg. 55 m²
1 Whg. 32 m²
DG: ausbaufähig
Teilkeller

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das zu verkaufende Mehrfam.-Haus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage in der Nähe des Marktplatzes. Alle Geschäfte und Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges BAUWEISE:Fachwerk mit Schieferverkleidung, laufend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.
AREAL:ca. 229 m²
BEHEIZUNG:Gas-Etagenheizung
SANITÄR:Alle Bäder gefliest
FENSTER: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
NME: 18.600,- €/Jahr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.379,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
566 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

TIETZER-HAUSVERWALTUNGGewerblicher Anbieter
Stettiner Str. 18, 38704 Liebenburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele TietzerDein Kontakt
Online-ID: 295rs3t
Referenznummer: GS 577
Frau Gabriele Tietzer
TIETZER-HAUSVERWALTUNG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen