Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 298.000 € 216 m²<br/>Wohnfläche 229 m²<br/>Grundstück Lämmerstr. 2 Innenstadt Goslar 38640

Monat
216 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück

Frau Gabriele Tietzer

TIETZER-HAUSVERWALTUNG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

RUHIGE INNENSTADTLAGE DIREKT AM MARKT

Objektbeschreibung Das Objekt steht unter Denkmalschutz, die Abschreibung beträgt daher 2,5 % auf den Gebäudewert.

Aufgrund der ruhigen Innenstadtlage, obwohl der Marktplatz nur zwei Fußminuten entfernt ist, bietet sich eine Aufteilung in Wohneigentum an. Raumaufteilung ca. 216 m²
EG links: 1 Whg. ca. 27 m²
EG rechts: 1 Whg. ca. 30 m²
1.OG: 1 Whg. 72 m²
2.OG: 1 Whg. 55 m²
1 Whg. 32 m²
DG: ausbaufähig
Teilkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbrung
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Lämmerstr. 2, Innenstadt, Goslar (38640)

Das zu verkaufende Mehrfam.-Haus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage in der Nähe des Marktplatzes. Alle Geschäfte und Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.379,63 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zuzügl. gesetzl. MWSt.

Planung leicht gemacht

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1.379,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

566 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.831 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BAUWEISE:Fachwerk mit Schieferverkleidung, laufend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.
AREAL:ca. 229 m²
BEHEIZUNG:Gas-Etagenheizung
SANITÄR:Alle Bäder gefliest
FENSTER: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
NME: 18.600,- €/Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TIETZER-HAUSVERWALTUNGGewerblicher Anbieter

Stettiner Str. 18, 38704 Liebenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gabriele TietzerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 295rs3t

Referenznummer: GS 577