Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche Stadtpark / Stadtgrenze 22 Fürth 90762

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche

Herr Henrik Arlt

A2 Immobilien GmbH

Altbaujuwel | 130 m² Wohnfläche | 5-Zimmer | Nähe Stadtpark

Bayerische Förderung zur Eigenheimfinanzierung:

Finanzierungsrate: Ab 1.040 € pro Monat
Benötigtes Eigenkapital: ca. 27.500 €

Mit den Förderporgrammen kostet Sie die Wohnung weniger als jede Miete! Kontaktieren Sie uns und finden Sie mit uns heraus, ob Sie und Ihre Familie in Frage kommt.

Gerne berechnen wir Ihren individuellen Fall!

Verkauft wird ein 130 m² großes Altbaujuwel, direkt am Fürther Stadtpark in urbaner Lage. Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit Balkon.

Die Wohnung eignet sich optimal für eine Familie mit mehreren Kindern. Auch eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft wäre möglich.

Die aktuelle Gewerbeeinheit im EG wird derzeit zu einer Wohnung umgewandelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Parkett
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

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Lage

Stadtpark / Stadtgrenze 22, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in mitten in der Fürther Innenstadt. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie den Fürther Stadtpark und in weniger als 3 Minuten die Willy-Brandt-Anlage, welche das Herzstück des repräsentativen Boulevards zwischen Hornschuchpromenade und Königswarterstraße bildet.

In direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Supermärkte und alles notwendige für das tägliche Leben.

Mehr Informationen erhalten Sie in unserem Exposé...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.069,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis.

Die Provision versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages auf den Kaufpreis und je von Käufer und Verkäufer fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.069,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.908 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Info und Besichtigungstermine Informationen
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=4OkAUee5VCw

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Wir freuen uns Sie persönliche kennenzulernen und Sie auf der Suche nach Ihrer neuen Immobilie zu unterstützen!

Herzliche Grüße,
Das A2 Team Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A2 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Flugplatzstraße 111, 90768 Fürth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henrik ArltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxrn57

Referenznummer: 78828286