Doppelhaushälfte zum Kauf

389000 €389.000 €3.242 €/m²

Finanzierung ab 1606 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Platjenwerbe, Ritterhude (27721)

Diese wunderschöne Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte befindet sich in einer stark nachgefragten Lage von Ritterhude im Ortsteil Platjenwerbe. Sie überzeugt nicht nur durch die wohl noch junge 1999 Massivbauweise, sondern auch durch die hervorragenden Ausstattungsmerkmale. Hierzu zählen u. a. eine eigene Solaranlage zur Stromerzeugung auf dem Dach, ein geräumiger PKW-Carport mit anschließendem Geräteschuppen, ein schöner Garten, eine Terrasse und eine erstklassige Raumaufteilung. Die perfekte Wohnflächengröße von ca. 120 m² bietet Familien und Paaren nahezu unzählige Nutzungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind außerdem die stilvollen Sprossenfenster- und Türelemente, welche diesem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Aufgrund der perfekt südlichen Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück, scheint überdurchschnittlich viel Tageslicht in nahezu jedem Raum. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 1 großes Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss, bietet diese Immobilie ausreichend Platz.
Das zweite große Zimmer im Obergeschoss lässt sich außerdem prima teilen, sodass die Gesamtzimmerzahl auf 4 mühelos erhört werden kann einfach Klasse!
Über Ihre gepflasterte Einfahrt gelangen Sie vor die Haustür an der linken Gebäudeseite. Von hier aus werden Sie mit einem einladenden Hausflur, nebst einem Gäste-WC und geräumigen Abstellraum empfangen. Spätestens jetzt stellt sich ein überaus angenehmes Wohngefühl ein.
Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche inkl. einer schönen im Landhausstil gehaltenen Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Direkt gegenüber liegt das weitläufige Wohn-/ Esszimmer mit wunderschönem Blick über Ihre Terrasse in den liebevoll angelegten Garten.

Über die geschwungene Treppenanlage gelangen Sie auf die nächste Ebene des Hauses. Auf dieser Etage erwarten Sie insgesamt zwei Zimmer, ein geräumiger Flur und das sehr schicke sowie zeitlos gehaltene Duschbad mit insgesamt 3 Fenstern. Die individuelle Nutzbarkeit bzw. Verwendung der einzelnen Räume bleiben natürlich ganz Ihnen und Ihren Bedürfnissen frei überlassen. Darüber hinaus sind die Räume gut geschnitten, um eine optimale Raumausnutzung zu gewährleisten.

Der pflegeleicht angelegte Südgarten kann hervorragend für Grünliebhaber genutzt werden.

Bemerkung:
Eine außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Extras, toller Ausstattung, großzügigen Räumen und weitläufigen Nutzflächen. Hier fühlt sich ebenso das kinderlose Paar wie auch eine Familie wohl.
Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Platjenwerbe gehört zur Gemeinde Ritterhude und grenzt nördlich direkt an den Bremer Ortsteil Lesum. Der dörfliche Charakter wurde bewahrt, da hauptsächlich Ein- bis Zweifamilienhäuser inklusive vieler Neubauten das attraktive Wohnbild prägen und ausgezeichnet in die Landschaft integriert wurden. Nur wenige Minuten zu Fuß oder per Fahrrad entfernt und schon beginnt die weitläufige, herrliche Natur mit ihren Wäldern, Wiesen und Auen.
Dennoch ist der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel optimal, da Haltestellen der BSAG sowie der Lesumer Bahnhof kurzfristig erreichbar sind. Wer das Auto bevorzugt gelangt ebenso in wenigen Minuten zu Auffahrten der A 270 Richtung Bremer City (ca. 20 Minuten Fahrzeit) oder HB-Vegesack (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bank, die Raiffeisengenossenschaft und sogar eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus bieten sich Super- und Baumärkte im Gewerbegebiet Ihlpohl sowie im Bremer Ortsteil Lesum inklusive Ärzte, Apotheken, Optiker, weiterer Banken, Schulen der unterschiedlichsten Stufen plus Kindertagesstätten. Für Freizeitaktivitäten stehen moderne Sportzentren zur Verfügung und wer Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad mag, kommt in der nahen, wunderschönen ländlichen Umgebung voll auf seine Kosten.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so wird o. g. Provision fällig und zahlbar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Sämtliche Angaben sind somit nicht rechtsverbindlich mit Ausnahme des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen