Wohnung zum Kauf 148.000 € 2,5 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Vahingen Vaihingen 71665

Monat
2,5Zimmer
57 m²Wohnfläche

Frau Iska Bannasch

Iska Bannasch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

RESERVIERT - Tolle 2,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug und spektakulärem Panoramablick in Vaihingen/Enz

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und interessant geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972.

Freuen Sie sich auf helle Wohnräume und einen atemberaubenden Blick auf das historische Schloss Kaltenstein und die malerische Enz.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² ist die Wohnung perfekt für Singles oder Pärchen geeignet.

Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick bietet sowie ein Badezimmer.

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Installation einer offenen Küche, die sich ideal mit einem Essbereich und/oder einer Bar kombinieren lässt.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre für ein modernes Wohnkonzept.

Ein Keller sowie eine Einzelgarage in der gemeinschaftlichen Garage (kein direkter Zugang zum Haus) gehören selbstverständlich mit dazu. Gemeinschaftlich werden ein Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder genutzt.

Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst.

Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Vahingen, Vaihingen (71665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vaihingen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und vielfältigen gastronomischen Angeboten, die alle in kurzer Distanz erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und das Zentrum von Stuttgart erreichen können. Zudem profitieren Autofahrer von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was die Stadt auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen in Vaihingen voll auf ihre Kosten, da die Umgebung ein umfangreiches Angebot an Wander- und Radwegen bietet, die zu erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen. Auch kulturell interessierte Menschen finden in der traditionsreichen Stadt ein abwechslungsreiches Programm mit regelmäßigen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972

Preise

Kaufpreis

148000 €

2.596,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.596,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.118 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.186 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - AUFZUG
- Mehrparteienhaus
- Baujahr 1972
- 2,5 Zimmer Wohnung
- 5. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Schrägen)
- Einzelgarage in der Gemeinschaftsgarage
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Balkon mit gigantischem Blick
- FREI

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Markise
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine offene Einbauküche

- weiße Kunststofffenster (1997)
- Laminat
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Fliesen
- Rollläden

- Keller
- gemeinschaftlich Trockenraum/Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
- Hausmeisterservice

- Die Installation für Glasfaser im Haus ist bereits fertiggestellt (es fehlen lediglich die Endarbeiten)
- Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert 93 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Iska Bannasch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 18, 70839 Gerlingen

Partnerschaft

Frau Iska BannaschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy7y5l

Referenznummer: 310