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Wohnung zum Kauf
349900 €4.728,38 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Anja Kreklau
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349900 €
4.728,38 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet

Bad Zwischenahn: Attraktive Obergeschosswohnung zum Erstbezug, Obj. 7047

Diese hochwertige Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einer guten Wohnlage im Kurort von Bad Zwischenahn.
Mit einer Gesamtfläche von 75 m² bietet sie drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Der schöne Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein. Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verleiht der Wohnung einen modernen Charme.
Ein Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die praktische Aufteilung der 75 m². Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolles Wohnen.
Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter Tel. 04403 3099 zur Verfügung.

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Lage

Fußläufig oder per Fahrrad erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kuranlage, Schwimmbad, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Busbahnhof etc. Die Autobahnanbindung nach Oldenburg und Leer ist nur ca. 5 Minuten per Auto entfernt. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage - nahe Westufer des Zwischenahner Meeres - an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 819,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.247 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.184 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn
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Partnerschaft
Frau Anja KreklauDein Kontakt
Online-ID: 2emsz5k
Referenznummer: 7047
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Anja Kreklau
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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