Bungalow zum Kauf provisionsfrei 449.500 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 1.830 m²<br/>Grundstück Auenblick 30 C Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
1.830 m²Grundstück

Herr Detlef Wallasch

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schlüsselfertig. Wohnen auf einer Ebene. Einzigartige Wohnlage. Blick in die Natur. Privater Wohnpark.

Objektbeschreibung In diesem 128 m² großen großzügigen Winkelbungalow ( auf einer Ebene ) macht das Wohnen wieder Spaß. Der Kaufpreis beinhaltet den Ausbau Technikfertig.
- Vaillant Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in enger Verlegung
- Elektroinstallation
- Estrich
- Trockenbau inkl. Q3 ( Wände malerfertig )
- Wanne / 2 x WC ( V+B )
- bodengleiche Dusche
- Bad UP Radio inkl. Deckenlautsprecher
- Einzelraumsteuerung / Digitale Raumthermostate

Auf Wunsch kann der Innenausbau koordiniert / übernommen werden.
Raumaufteilung Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus.
Hightlights sind u.a. der offene Küchen- Wohn- und Essbereich.
Die zwei Kinderzimmer liegen abseits vom Schlafbereich, dazwischen ist eine offene Ankleide integriert.
Natürlich können die beiden Kinderzimmer auch als Homeoffice und Gästezimmer genutzt werden.
Highlight ist das Masterbad mit einer 1,70 m tiefen offenen Dusche. Das lästige Putzen der Duschtür entfällt, in der Innenseite der Dusche ist eine Ablage geplant.
Die Dusche bietet Platz als Partnerdusche, natürlich macht das Duschen auch Ihren beiden Kleinsten viel Spaß.

Den Feierabend oder das Wochenende genießen Sie mit Ihrem Freunden und Gästen auf der großzügigen überdachten Terrasse. Die beiden Ausgänge garantieren kurze Wege von der Küche und dem Wohnbereich.Die Terrassenüberdachung bietet Schutz vor Sonne und Regen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
Offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Auenblick 30 C, Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Idyllische Lage in abgeschlossener kleiner Wohnsiedlung mit unverbaubaren Blick in die Natur und Weinberge.
Fußläufig erreichen Sie das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Krankenhaus und v.a.m.
Das Grundstück hat eine Wohn- und Erholungsebene sowie am Unterhang eine grüne bewaldete Naturoase.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

BaujahrJuni 2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449500 €

3.484,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.484,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

692 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Kontakt Detlef Wallasch 0178.4662043 Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Energiestandard: Niedrigenergie TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Auenblick 30, 06618 Naumburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2a8xb5l