Einfamilienhaus zum Kauf 1.333.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Agatharied Hausham 83734

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel

FIV Management GmbH,

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Stattliches Landhaus inklusive zusätzlichem Bauplatz

Eine vielseitige Gelegenheit in einer der schönsten Urlaubsregionen Oberbayerns: Ein Massiv- Landhaus, welches 1976 in damals bester Qualität erstellt wurde, Ziegel, stabile Beton-Decken, viel Balkon- und Terrassenflächen, mit der luftigen Splitlevel Treppe und eben das Besondere: Die Ruhe an der angenehm rauschenden Schlierach, (keine Hochwasser-Gefahr!!) mit dem großen sonnigen Grund und dem separaten Bauplatz.

Das Haus wurde seit Beginn von den Eigentümern erbaut und bewohnt. Das Anwesen ist trocken, mehrfach nachsaniert (Heizung Gas neu 2006, Fensterscheiben neu 2000, teilw. Böden und Waschkeller neu), sodass man hier eine hohe Qualität vorfindet, die nur noch nach den heute modernen Geschmacksrichtungen renovieren kann.

Ein Erwerb von Haus und Baugrund ist nach Rücksprache möglich. Lt. Bauamt kann der Bauplatz aus dem Gesamten ca. 1.100 qm auf der Länge zur Straße mit ca. 19 bis 22 Metern ausgemessen werden. (400 bis 550 qm) Ein EFH mit ELW oder ggf. sogar eine DHH ist denkbar.
Kauf Gesamt Haus und Baugrund ca. 1.100 qm: 1,358 Mio. Euro
Nur Haus mit ca. 550 bis 600 Grund: 895.000 Euro
Nur Baugrund ca. 400 bis 550 Grund: ab 450.000 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Agatharied, Hausham (83734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort,- so auch Bus- und Bahnverbindungen. Schulen, Kindergärten. Urlaubsort nahe dem Schliersee und den Bergen. Ski, Wandern, Radeln, Wassersport,- alles im Umkreis vorhanden. Ruhige Wohnlage am Bachlauf, viel Grün, Wohnen wie in den Ferien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

1333000 €

10.098,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt Käuferprovision, fällig und verdient mit Notartermin Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Tel: 08869 9100-0 .

Unsere Bürozeiten:

Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIV Management GmbH, Gewerblicher Anbieter

Bahnhofsplatz 1, 82049 Pullach im Isartal

10 Jahre Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5h252

Referenznummer: 02.2042lo