Reihenmittelhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €8.424 €/m²

Finanzierung ab 5777 €/Monat

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

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Nienstedten, Hamburg (22609)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschön renovierte und familienfreundliche Mittelreihenhaus auf drei Etagen bietet ein modernes sowie gemütliches Wohnambiente in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung. Ideal für Familien, die den Komfort eines offenen Wohnkonzepts schätzen und gleichzeitig den Blick ins Grüne genießen möchten. Wenn Sie durch den Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC in den Flur eintreten, blicken Sie direkt auf den offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin, der das Herz des Hauses bildet. Hier können Sie in gemütlicher Atmosphäre Zeit mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die an einen großzügigen Gemeinschaftsgarten angrenzt - ein Paradies für Kinder und ein idyllischer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen. Das erste Obergeschoss bietet vier flexibel nutzbare Zimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Ob Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer - die Räume lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten und passen sich den Bedürfnissen Ihrer Familie an. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet das private Refugium für die Eltern. Der offene, großzügige Schlafbereich mit eigenem Bad und gemütlichem Dachschrägencharme bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen. In der momentanen Raumaufteilung wird ein Teil des Raumes mit Schränken abgetrennt, wodurch ein separater Ankleidebereich geschaffen wurde. Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort, während Fußbodenheizung auf allen Ebenen sowie hochwertiger Holzpakettboden eine gemütliche Athmosphäre schaffen und das Gesamtpaket abrunden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde 2014 saniert und im Laufe der letzten Jahre von den jetzigen Eigentümern liebevoll renoviert. Neben der Erneuerung des Dachs und dem Ausbau des Dachgeschosses, wurde das Haus gedämmt und ein neuer Fußboden inklusive Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas eingebaut. Außerdem wurde die Zentralheizung des gesamten Wohn-Ensembles 2023 erneuert. Dieses Haus vereint modernes Design mit praktischem Komfort und ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Wohlfühlfaktor in guter Lage sind.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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