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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 119.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Salzuflen Bad Salzuflen 32105
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Wohnung zum Kauf
119000 €1.587 €/m²
Finanzierung ab 499 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Krysmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Salzuflen, Nähe Kernstadt. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer Vermietung interessiert sind. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 522 EUR.

Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Highlight der Wohnung ist der vom Wohnzimmer ausgehende Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • vermietet

Lage

Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet von Bad Salzuflen, das für seine ruhige und angenehme Umgebung bekannt ist. Zentral gelegen, mit gutem Zugang zur Innenstadt, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Gute Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Bushaltestellen und einfacher Erreichbarkeit wichtiger Straßen. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht Verbindungen zu anderen Städten in der Region. Mehrere Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv macht.

Insgesamt bieten wir hier eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.586,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.264,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.586,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.273 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.374 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Michael KrysmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gct85j
Referenznummer: 42420102-076636
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Krysmann
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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