Reihenendhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.567,01 €/m²

Finanzierung ab 812 €/Monat

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5Zimmer

97,3 m²Wohnfläche

534,3 m²Grundstück

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Alsdorf, Alsdorf (52477)

Objektnr: 1062278
Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage in Alsdorf, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² insgesamt 5 Zimmer, einen großen Gartenbereich und eine überdachte Terrasse. Dank eines stets pfleglichen Umgangs, präsentiert sich die 1905 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2014 durchgeführt.
Zur Verfügung stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Auch haben Sie hier Zugang zum Wasch- bzw. Abstellraum. Im Obergeschoss finden sich 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus 2 ausgebaute Räumlichkeiten mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 23,65 m².
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 534 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und überdachter Terrasse. Zur Immobilie gehören eine Fertigbaugarage und 4 Außenstellplätze, zudem ist sie unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Lage: zentrale und schöne Lage in attraktiver Nähe zur Burg Alsdorf
Bildung und Betreuung: familienfreundlich; Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle nach max. 250 m, Bahnhof ca. 1 km entfernt

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 23,65 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2014