Lagerhalle zur Miete 5,60 € 1.932,6 m²<br/>Lagerfläche Enzersdorf an der Fischa 2431

Lagerhalle zur Miete
5,60 Euro pro Quadratmeter
1.932,6 m²Lagerfläche

Herr Wolfgang von Poellnitz

OTTO Immobilien

Lagerhalle und Büro zu mieten

Das renovierte Betriebsobjekt umfasst eine Lager- und Produktionshalle von rund 1.930 m² sowie ein zweigeschossiges Bürogebäude mit rund 470 m². Hinzu kommen rund 2.500 m² asphaltierte Freiflächen.

Die Hallenabschnitte sind intern verbunden und verfügen über insgesamt 3 ebenerdige Rolltore.

Die Liegenschaft wird innerhalb Q2 2024 zur Neuvermietung zur Verfügung stehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt

Lage

Enzersdorf an der Fischa (2431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage, unweit der B10 Gewerbegebiet Enzersdorf an der Fischa. Die Autobahnanschlüsse Fischamend (A4) und Schwechat Ost (S1) sind gut erreichbar. Durch die neu beschlossene Flughafenumfahrung B260 wird die Anbindung an die A4 innerhalb von wenigen Fahrminuten möglich sein.

Diverse Busse halten in Schwadorf bzw. Enzersdorf an der Fischa, wodurch eine öffentliche Anbindung nach Wien (Simmering U-Bahn U3/Schnellbahn), zum Flughafen, nach Fischamend (Schnellbahn) und Bruck/Leitha gegeben ist.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

24180 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

17900 €

5,60 €/m²

Betriebskosten

2250 €

Umsatzsteuer

4030 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 17.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 1.932,57 m², Nutzfläche: 2.360,08 m², Gesamtfläche: 7.593,00 m², Bürofläche: 427,51 m², Freifläche: 5.427,01 m², Hallenhöhe: 3,90 m, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Herr Wolfgang von PoellnitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmwt56

Referenznummer: IVG-I-11496