Einfamilienhaus zum Kauf

35000 €35.000 €350 €/m²

Finanzierung ab 145 €/Monat

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6Zimmer

100 m²Wohnfläche

407 m²Grundstück

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Groß Döhren, Liebenburg / Groß Döhren (38704)

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**Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage mit großzügigem Grundstück**

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr circa 1900, das auf einem ca. 407 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von circa 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung.

**Objektbeschreibung:**

Dieses Einfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Zimmer, die eine vielseitige Raumaufteilung ermöglichen. Besonders handwerklich begabte Käufer haben hier die Chance, ein günstiges Haus nach ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die derzeitige Ausstattung des Hauses ist sehr einfach und eine vollständige Sanierung in allen Innenbereichen ist erforderlich. Dieser Zustand eröffnet vielseitige Möglichkeiten, das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.

**Raumaufteilung:**

Die Raumaufteilung des Hauses eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf flexible Wohnflächen legen. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands bietet die Immobilie eine solide Grundlage, um durch handwerklichen Einsatz ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

**Technische Ausstattung:**

Beheizt wird das Haus durch eine Nachtspeicherheizung. Das Badezimmer ist sehr einfach und wartet auf eine umfassende Modernisierung. Auf dem großzügigen Grundstück gibt es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für eine attraktive Gartenanlage oder zusätzliche bauliche Erweiterungen.

**Lage:**

Die Lage der Immobilie ist besonders verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.

**Besonderheiten:**

- Grundstücksfläche: ca. 407 m²
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Anzahl der Zimmer: 6
- 1 Badezimmer
- Baujahr: 1900
- Nachtspeicherheizung
- Innen total sanierungsbedürftig
- Kaufpreis: Verhandlungsbasis

**Fazit:**

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, eine preiswerte Basisimmobilie in eine wertvolle Bestandsimmobilie zu verwandeln. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

DAs Objekt wird so verkauft wie es liegt und steht, inkl. aller Möbeln etc.. Der Preis ist noch verhandelbar.

Falls Sie Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Handwerker, die das Potenzial dieses Einfamilienhauses erkennen und nutzen möchten.

**Kontakt:**

Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, die Gelegenheit zu ergreifen, um Eigentümer dieses Hauses zu werden. Wir freuen uns auf Sie!

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