Wohnung zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Altstadt - Süd Oberhausen 46045

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Firma Merten & Partner Immobilien

Merten und Partner Immobilien

Gepflegte Dreiizimmerwohnung mit zwei Balkonen

Bei dieser vermieteten Dreizimmerwohnung in guter Lage, sind die 81 m² durch den Schnitt optimal genutzt. Durch die attraktive Lage, kann die Wohnung als Kapitalanlage oder aber auch bei Bedarf selbst genutzt werden.

Das Haus ist in einem soweit guten Zustand. Unser Unternehmen kümmert sich auf Wunsch des neuen Eigentümers um die kompletten Vermietungsangelegenheiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Aktuell ist die Wohnung für 490 € Kalt vermietet.

Das Hausgeld inklusive aller Nebenkosten beträgt 355 € pro Monat, davon umlagefähig sind 290 € pro Monat.

Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Altstadt - Süd, Oberhausen (46045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Die Oberhausener-Innenstadt beherbergt viele kleine Geschäfte. Naherholungsmöglichkeiten wie den Volkspark oder den Kaisergarten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.592,59 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.592,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.665 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.79, Distanz zum Flughafen: 16.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zur Autobahn: 1.05, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.29, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.73, Distanz zur Hauptschule: 1.68

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Merten und Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kalker Hauptstr. 237-239, 51103 Köln

Partnerschaft

Firma Merten & Partner Immobilien Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlfg5a

Referenznummer: 2024202