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Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
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Doppelhaushälfte zum Kauf
339000 €2.230 €/m²
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
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Herr Egbert Mester
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
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Charmante "Doppelhaushälfte" in Soest - aufgeteilt in 2 Wohnungen einschl. 2 Garagen

Diese nicht alltägliche Wohnimmobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend von Soest. Das Haus samt Anbau wurde ca. 1930 in massiver Bauweise erstellt und im Laufe der Zeit in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt, wovon die im Anbau befindlichen zwei Wohnungen zum Verkauf anstehen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² bietet das Haus viel Raum und Flexibilität - ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermietung. Die Immobilie präsentiert sich in einer hellen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, bestehend aus einer separaten Küche, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten, der sich für gesellige Sommerabende und entspannte Stunden eignet.
Die Obergeschosswohnung bietet auf ca. 82 m² ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einem Wohn- / Esszimmer, ein Durchgangszimmer (mögliches Ankleidezimmer o. ä.) mit Zugang ins Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Balkon, der einen Blick in den Garten ermöglicht - ideal für Sonnenanbeter und Pflanzenliebhaber.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, die Privatsphäre garantieren und zugleich die Möglichkeit bieten, die Wohnungen bei Bedarf zu einer großen Wohneinheit zu verbinden. Die Ausstattung umfasst eigene Gasthermen in jeder Wohneinheit, was eine unabhängige Heizungsregelung erlaubt.

Je nach den eigenen Vorstellungen und mit einem geschickten Renovierungskonzept lässt sich der Charme dieses Hauses erhalten und gleichzeitig an moderne Ansprüche anpassen.

Zwei Garagen mit davor liegenden PKW-Stellplätzen runden dieses nicht alltägliche Wohnangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Soest, Soest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Soest, einer geschichtsträchtigen Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die mit ihren rund 50.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Nähe zum Möhnesee und zahlreichen Naherholungsgebieten macht sie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen

Weitere Informationen finden Sie unter: www.soest.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
2.230,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.230,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.891 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Spielplatzstraße 10, 59555 Lippstadt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Egbert Mester
Herr Egbert MesterDein Kontakt
Online-ID: 2gs2k5z
Referenznummer: 4661
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