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Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €1.566 €/m²
5Zimmer
127,1 m²Wohnfläche
451 m²Grundstück

Jörg Düring Immobilien
Jörg Düring Immobilien
Herr Jörg Düring
Jörg Düring Immobilien

Die Immobilie die Ihnen das Stadtleben sowie eine ruhige Atmosphäre bietet!

Diese charmante Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Der Anbau im Jahr 1973 hat dem Gebäude zusätzlichen Raum verliehen. Die Wohnung besticht durch eine gemütliche Atmosphäre, die durch freundliche Räume und liebevolle Details entsteht.

Ein besonderes Highlight dieser Doppelhauhälfte ist der schöne Sommergarten, der durch seine lichtdurchfluteten Fenster und die naturnahe Gestaltung eine entspannte Wohlfühloase schafft. Direkt neben dem Sommergarten befindet sich eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Hier können Sie an warmen Tagen den Blick ins Grüne genießen, mit Familie und Freunden verweilen oder einfach die Sonne in privater Atmosphäre erleben.

Genießen Sie das Beste aus Stadtleben und gemütlichem Zuhause - diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • zu Sofort
  • Garage

Lage

Leer, Leer (26789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage in der Stadt Leer. Der Bahnhof ist nur etwa 1 km entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Hier erreichen Sie in kürzester Zeit die größeren Städte der Region, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein modernes Einkaufszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern. So können Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. Auch zahlreiche Einzelhändler, Boutiquen und lokale Märkte befinden sich in der Umgebung, sodass Sie jederzeit eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen haben.

Die Stadt Leer zeichnet sich nicht nur durch eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Anlaufstellen aus, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität. In der Umgebung finden Sie außerdem viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete. Die historische Altstadt von Leer, mit ihren charmanten Gassen und Fachwerkhäusern, lädt zum Bummeln und Verweilen ein und sorgt für einen besonderen Charme der Stadt.

Darüber hinaus sind in der Umgebung Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.565,70 €/m²
Provision für Käufer
Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.177 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.277 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Düring Immobilien
Jörg Düring ImmobilienGewerblicher Anbieter
Untenende 40, 26817 Rhauderfehn
Herr Jörg Düring
Herr Jörg DüringDein Kontakt
Online-ID: 2hded5g
Referenznummer: 3839
Jörg Düring Immobilien
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Herr Jörg Düring
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