Wohnung zum Kauf

3290000 €3.290.000 €10.787 €/m²

Finanzierung ab 13413 €/Monat

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15Zimmer

305 m²Wohnfläche

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Englischer Garten Süd, München (80538)

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Best Lage - Prädestiniert für möblierte Wohnkonzepte oder als Stadtwohnung.

Dieses von uns exklusiv angebotene Wohnungspaket umfasst 15 x 1-Zimmer mit insgesamt 304,65 m² Wohnfläche und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 55 Einheiten aus dem Jahr 1974 in unmittelbarer Nähe zur Isar und dem Englischen Garten. Die Mieteinnahmen betragen ca. 109.200€ pro Jahr

Über den freundlich gestalteten Hauseingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus und einem Aufzug zu Ihren Wohnungen. Die Wohnungen sind gemäß der Wohnfläche optimal geschnitten und verfügen im Flur über eine kleine Kochnische sowie neben dem Badezimmer mit Standardausstattung wie WC, Waschbecken und Badewanne/Dusche auch über einen gut geschnittenen Wohnraum mit ausreichen Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Die Beispielfotos sind von Wohnungen aus dem Objekt mit unterschiedlichen Renovierungsstandard, um das Potential der Immobilie zu veranschaulichen.

Die Hausverwaltung hat gerade gewechselt und das Objekt wird seit kurzem von unserem Kooperationspartner, der hv7 Immobilien und Hausverwaltung GmbH, verwaltet.

Der Kaufpreis beträgt für die 15 Wohnungen 3.290.000€ zzgl. 6 Duplexstellplätze für 114.000€.

HINWEIS: Die INNENAUFNAHMEN der beiden Musterwohnungen dienen lediglich zur Veranschaulichung des Potentials der Immobilie. Diese Aufnahmen mit dem jeweiligen Renovierungszustand entsprechen NICHT der angebotenen Wohnung.

Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Objektunterlagen (Teilungserklärung, Protokolle, etc.) zukommen.

Ebenso stehen wir Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf Basis des notariellen Kaufpreises. Mit dem Eigentümer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben basieren auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit. Stichworte vermietbare Fläche: 304,65 m²