Wohnung zum Kauf 595.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lattenkamp 72 Winterhude Hamburg 22299

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jan Philipp Jaeger

Jan Jaeger Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Nähe U-Bahn Lattenkamp - großzügiger Altbau mit Holzdielen, großer Wohnbereich, Balkon, 1.OG - frei

Freie Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 12 Einheiten.
Die angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäude von 1930. Die Wohnung wird als Erstverkauf übergeben, daher gibt es noch keine Eigentümerprotokolle oder Wirtschaftsplan.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.

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Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen Sie freundlicherweise das Kontaktformular dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns dabei Ihren vollständigen Namen, Postadresse sowie für Rückrufe eine Telefonnummer.

Gern übersenden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten ein Verkaufsexposé.
Besichtigungen sind nach Absprache mit Herrn Jan Jaeger gern bei Tageslicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Bodenbelag: Holzdielen
Reinigungsservice
Fenster: Holz

Lage

Lattenkamp 72, Winterhude, Hamburg (22299)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist zentral im Wohndreieck Eppendorf, Winterhude und Alsterdorf belegen. Der Lattenkamp ist eine Tempo 30 Wohnstraße, die die Bebelallee mit der Alsterdorfer Straße verbindet. Zum Wandern und für sportliche Aktivitäten bietet sich der Alsterlauf, Meenkwiese und der Eppendorfer Mühlenteich mit ihren Grünflächen an.
Der Winterhuder Marktplatz sowie die Alsterdorfer-Straße mit ihren vielen Einzelhandelsgeschäften für das tägliche Leben und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In Nachbarschaft des Hauses befindet sich eine Grundschule und die U-Bahn-Station Lattenkamp.

HVV: U-Bahn- und Bus-Station Lattenkamp vor der Tür

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

595000 €

6.522 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.522 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Courtagepflichtig: Wir sind für beide Seiten Verkäufer und Käufer tätig und berechnen daher die gleiche Provisionshöhe. 2,9 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen - § 656 c BGB.

Alle vorgenannten Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Fläche: 4,00 m², 6 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Jaeger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lattenkamp 66, 22299 Hamburg

Partnerschaft

Herr Jan Philipp JaegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs4c5t

Referenznummer: 4755