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Wohnung zum Kauf
575000 €6.250 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Jan Jaeger Immobilien
Jan Jaeger Immobilien
Herr Jan Philipp Jaeger
Jan Jaeger Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Winterhude-Nord - großzügiger Altbau mit Holzdielen, großer Küchenbereich, Balkon, Wannenbad, 1.OG

Freie Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 12 Einheiten.
Die angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäude von 1930. Die Wohnung wird als Erstverkauf übergeben, daher gibt es noch keine Eigentümerprotokolle oder Wirtschaftsplan.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin.
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen Sie freundlicherweise das Kontaktformular dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns dabei Ihren vollständigen Namen, Postadresse sowie für Rückrufe eine Telefonnummer.

Gern übersenden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten ein Verkaufsexposé.
Besichtigungen sind nach Absprache mit Herrn Jan Jaeger gern bei Tageslicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Winterhude, Hamburg (22299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist zentral im Wohndreieck Eppendorf, Winterhude und Alsterdorf belegen. Der Lattenkamp ist eine Tempo 30 Wohnstraße, die die Bebelallee mit der Alsterdorfer Straße verbindet. Zum Wandern und für sportliche Aktivitäten bietet sich der Alsterlauf, Meenkwiese und der Eppendorfer Mühlenteich mit ihren Grünflächen an.
Der Winterhuder Marktplatz sowie die Alsterdorfer-Straße mit ihren vielen Einzelhandelsgeschäften für das tägliche Leben und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In Nachbarschaft des Hauses befindet sich eine Grundschule und die U-Bahn-Station Lattenkamp.

HVV: U-Bahn- und Bus-Station Lattenkamp vor der Tür

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
575000 €
6.250 €/m²
Provision für Käufer
2,9 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Courtagepflichtig: Wir sind für beide Seiten Verkäufer und Käufer tätig und berechnen daher die gleiche Provisionshöhe. 2,9 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen - § 656 c BGB.

Alle vorgenannten Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 6 Etagen Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Jaeger Immobilien
Jan Jaeger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lattenkamp 66, 22299 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Jan Philipp Jaeger
Herr Jan Philipp JaegerDein Kontakt
Online-ID: 2gsw55z
Referenznummer: 4762
Jan Jaeger Immobilien
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Herr Jan Philipp Jaeger
Jan Jaeger Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen