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Alexander Panzer Immobilien
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Maisonette zum Kauf
562700 €4.494 €/m²
4Zimmer
125,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Alexander Panzer Immobilien
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Herr Alexander Panzer
Alexander Panzer Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau - 4 ZKB-Maisonette-Wohnung im Herzen von Kassel - Harleshausen - WE 4 - Effizienz Stufe 40!

Hier entstehen insgesamt vier Neubau-Maisonette-Eigentumswohnungen in KfW 40plus (förderfähig) energiebausparweise in beliebter und zentraler Lage von Kassel-Harleshausen!

Die Neubau-Maisonette-Wohnungen bieten 3 bis 4 ZKB Wohnungen, teilweise mit zusätzlichem Duschbad oder Gäste-WC und Balkon bzw. Terrasse.

Das Mehrfamilienhaus wird in massiver und energiesparender Bauweise errichtet und erhält eine moderne, mit klassischen Elementen, verbundene Optik. Diese passt sich in die Umgebung an und spiegelt den Charme der Nachbarschaft wieder.

Die Erdgeschosswohnungen erhalten Sondernutzungsrechte an den davorliegenden Gartenbereichen. Die Balkone und Terrassen sind überdacht und sorgen für ausreichend Privatsphäre.

Vier Maisonette-Wohnungen werden in diesem individuell geplanten Mehrfamilienhaus, mit zwei Eingängen, angeboten!

- WE1 = EG - links = 3 ZKB mit ca. 123m² Wfl.
- WE2 = OG - links = 4 ZKB mit ca. 126m² Wfl.
- WE3 = EG - rechts = 3 ZKB mit ca. 123m² Wfl.
- WE4 = OG - rechts = 4 ZKB mit ca. 126m² Wfl.

Die Grundrisse können noch nach Ihren wünschen teilweise angepasst werden!

Der Zugang in die Erdgeschosswohnungen erfolgt barrierefrei!

Im Teilkeller befinden sich die eigenen Kellerabstellräume, der Haustechnikraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellraum und der Wasch-/Trockenraum.
Weitere Abstellräume sind in den Wohnungen ebenfalls noch vorhanden.

Jede Wohnung erhält einen eigenen PKW-Stellplatz (Carport optional möglich).

Gerne stehen Ihnen unsere Partner im Bereich Finanzierungsfragen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Carport
  • 2. Geschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Gartenstadt / Harleshausen, Kassel / Harleshausen (34128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie ist in Kassel, in beliebter und zentraler Lage, im Herzen von Kassel-Harleshausen, gelegen!

Die Lage im alten Ortskern, wird Sie begeistern.

Die Nähe zur Kasseler Innenstadt spricht ebenfalls für sich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt der öPnV und die Haltestelle in unmittelbarer Nähe.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Harleshausen vorhanden und auch teilweise fußläufig zu erreichen.

Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind natürlich vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
562700 €
4.494,05 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.494,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.517 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.651 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
... mit uns Suchen Sie gezielt Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Panzer Immobilien
Alexander Panzer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Uhlandstraße 16, 34246 Vellmar
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Panzer
Herr Alexander PanzerDein Kontakt
Online-ID: 2byyc5l
Referenznummer: VC114_DHH_2_WE4_OG
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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