Haus zum Kauf provisionsfrei 464.900 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Girletstraße Wald Wald 93192

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Girletstraße, Wald, Wald (93192)

Gewerblicher Anbieter

Nobilis Wohnbau GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

464900 €

3.495,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

3500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse

Reiheneckhaus EG und DG

Objektbeschreibung In der Girletstraße in 93192 Wald werden 6 Reihenhäuser als Bungalow EG oder als Reihenhäuser EG und DG erstellt .

Die Wohnfläche beträgt je Reihenhaus EG und DG ca. 133,00 m² .

Die Grundstücksgröße für dieses Reiheneckhaus beträgt ca. 450,00 m² . Raumaufteilung Im EG befindet sich das Bad , der Hausanschlussraum , die Diele, ein großes Wohnen / Essen / Kochen sowie das Kinderzimmer .

Im DG befindet sich ein weiteres Kinderzimmer , das Schlafzimmer , ein weiteres Duschbad sowie eine Galerie und ein Speicher .

Weitere Informationen zum Grundriss finden Sie im beigefügten Exposé. Die genauen Preise sowie weitere Infos zum Objekt selbst befinden sich im Angabenblatt.

Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Änderungen, Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten.

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Lage

Die Gemeinde Wald liegt zwischen der Gemeinde Falkenstein und Nittenau und kann unter anderem über die B16 erreicht werden. In ca. 20 Minuten Autofahrt sind die Orte Neutraubling oder aber auch Roding zu erreichen.
Das Grundstück liegt zentrumsnah. Fußläufig sind das Rathaus, Schulen und Kitas sowie verschiedene Geschäfte erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie können jederzeit Termine für eine Vorabberatung vereinbaren:

Bürozeiten: Mo- Do. 08:00 bis 17:00 Uhr
Freitag 08:00 bis 12:00 Uhr

telefonisch unter 0941 / 895180
oder per Mail an info@nobilis-wohnbau.de

Weitere Bauvorhaben finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.nobilis-wohnbau.de/projekte.html Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.495,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.049 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.401 €/m²

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