Wohnung zum Kauf 95.000 € 1 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche Frohnhausen Essen 45145

Monat
1Zimmer
43 m²Wohnfläche

Herr Jörg Lindner

Lindner Immobilien

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Gepflegte 1,5 - Raum-Wohnung in guter Lage von Essen-Frohnhausen

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 1-Raum-Wohnung in guter Lage von Essen-Frohnhausen anbieten zu können!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten aus dem Jahr 1969. Sie verfügt über circa 44 m² Wohnfläche, die sich auf Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad verteilen. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur wenige Schritte entfernt vom Frohnhauser Markt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den freundlichen Dielenbereich, der mit praktischen Einbauschränken mit Lamellentüren ausgestattet ist. Das Wohn- / Schlafzimmer ist gut belichtet und hat eine Größe von circa 25 m². Zur Gartenseite des Hauses gelegen befindet sich die Küche, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Badezimmer ist zweifellos schon etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Zur Wohnung gehört ein eigener, kleiner Kellerraum.

Die Wohnung ist freigezogen und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Frohnhausen, Essen (45145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße in Essen-Frohnhausen, die teilweise schon mit Neubauten weiter aufgewertet wurde. Sie liegt vergleichsweise ruhig und ist dennoch nur wenige Schritte vom beliebten Frohnhauser Markt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal und auch die sonstige Infrastruktur in der Umgebung kann als sehr gut bezeichnet werden. Kindergärten, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich alle in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

95000 €

2.209,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

217 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.209,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.096 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen, fällig unmittelbar nach Beurkundung.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Insbesondere übernehmen wir keine Garantie für Grundrisse und Flächenangaben.

FINANZIERUNG: Mit unserem Finanzierungspartner können wir Ihnen günstige und maßgeschneiderte Finanzierungen anbieten. Sprechen Sie uns darauf an!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lindner Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hatzper Straße 183, 45149 Essen

Partnerschaft

Herr Jörg LindnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlnz5f

Referenznummer: 494