Wohnung zum Kauf provisionsfrei 432.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weichs Regensburg 93059

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Doris Damm

VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Erstbezug **gemütlich im Erdgeschoss* KfW - Darlehen mit Top - Zins vorhanden -

Klassizistische Architektur als künstlerisches Gegenprogramm zur Moderne.
Mit wunderschöner Fassadengestaltung, entstand dieses beindruckende Quartier in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend.
Vom Design bis zur Ausstattung bietet die Wohnanlage eine Vielzahl an Features, die nicht nur ganz schön praktisch sind sondern auch zum Wohlfühlen einladen.

Im Erdgeschoss des Hauses, teilen sich der Wohn,-Ess,-Kochbereich mit direktem Zugang auf die nach Westen ausgerichtete große Terrasse mit Gartenfläche, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur sowie das Schlafzimmer die ca. 61 m² Wohnfläche.

Die 2-Zimmer Wohnung ist optimal von der Raumaufteilung zugeschnitten und wird als Wohnung Nr. 3.1 bezeichnet.
Die Wohnanlage inkl. Tiefgarage und Außenanlagen wurden schlüsselfertig erstellt und ist zudem für den Käufer provisionsfrei.

Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig.
Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil

Lage

Weichs, Regensburg (93059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhig gelegene Standort bietet eine perfekte Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Der tägliche Bedarf an Lebensmittel kann durch Geschäfte in nächster Umgebung fußläufig gedeckt werden. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Ärzte und auch größere Einkaufszentren, wie das Alex-Center oder das Donaueinkaufszentrum können binnen kürzester Zeit erreicht werden.
Ein Stück Natur in der modernen Großstadt!
Ruhig gelegen und dennoch ist die Regensburger Altstadt sprichwörtlich direkt um die Ecke.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

432000 €

7.081,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
28 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.081,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.912 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.138 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eGGewerblicher Anbieter

Luitpoldstr. 20, 93047 Regensburg

Frau Doris DammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghcj5s

Referenznummer: 127594119#H6RdB