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Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €2.150 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Steinel & Dietel GmbH
Herr Alexander Unrein
Steinel & Dietel GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gemütliches Singlehäuschen in Greiz / Irchwitz - ca. 60 m² Wohnfläche - teilmodernisiert

Dieses charmante Wohnhaus in Greiz blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Ursprünglich im Jahr 1897 als Feuerwehr-Spritzenhaus erbaut, wurde das Gebäude 1915 zu einem Wohnhaus umgestaltet. Es steht auf einem ca. 240 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 60 m².

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit einem rustikalen Holzofen sowie ein Gästeschlafzimmer. Die zweifachverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2019 installiert. Gleichzeitig wurden die elektrischen Leitungen und die Bodenfliesen im Erdgeschoss erneuert.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet eine großzügige Fläche, die ideal für die Gestaltung eines gemütlichen Schlafzimmers geeignet ist. So entsteht hier ein Rückzugsort, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Mit der im Jahr 2019 durchgeführten Dämmung der Außenwände und des Daches bleibt die Wärme optimal gespeichert.

Die Beheizung erfolgt dezentral: Ein Holzofen in der Küche sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Infrarotwandplatte im Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Greiz, Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Greiz liegt im thüringischen Landkreis Greiz und ist bekannt als die "Perle des Vogtlandes". Sie ist landschaftlich reizvoll an den Flüssen Weiße Elster und Göltzsch gelegen und bietet eine zentrale Lage im Dreiländereck Thüringen, Sachsen und Bayern. Mit einer Einwohnerzahl von rund 21.000 ist Greiz eine Kleinstadt mit besonderem Charme, geprägt von einer langen Geschichte und beeindruckender Architektur, darunter zahlreiche historische Bauten wie das Ober- und Untere Schloss.

Der Stadtteil Irchwitz, als Teil von Greiz, liegt idyllisch am Rand der Stadt und ist durch eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur gekennzeichnet. Die Stadt Greiz ist überregional bekannt für ihre Parks und Gärten, die das Bild der Stadt prägen und Naherholung mitten im urbanen Raum ermöglichen. Mit dem Greizer Park, einem englischen Landschaftspark, bietet die Stadt einen weitläufigen Erholungsraum, der sich sowohl bei Einwohnern als auch bei Besuchern großer Beliebtheit erfreut.

Greiz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen wie das Greizer Theater bieten eine hohe Lebensqualität. Die Gesundheitsversorgung ist durch das örtliche Krankenhaus und mehrere Facharztpraxen gewährleistet. Ein breites Bildungsangebot steht ebenfalls zur Verfügung, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Die Region um Greiz lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein: Das Vogtland bietet ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und in den Wintermonaten auch für Wintersport. Der nahegelegene Greiz-Werdauer Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber.

Verkehrstechnisch ist Greiz gut angebunden: Die Bundesstraße B92 führt durch die Stadt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A72 in Richtung Chemnitz und Leipzig. Zudem verfügt Greiz über einen Bahnhof, der Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz bietet, was Greiz auch für Pendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1897
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
129000 €
2.150 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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2.150 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
422 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.108 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. Stichworte Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

Steinel & Dietel GmbH
Steinel & Dietel GmbHGewerblicher Anbieter
Brüder-Grimm-Str. 48, 95032 Hof
Herr Alexander UnreinDein Kontakt
Online-ID: 2gstd5s
Referenznummer: 02068
Steinel & Dietel GmbH
Herr Alexander Unrein
Steinel & Dietel GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen