Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 62,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss St Mang Kempten (Allgäu) 87437

Monat
2Zimmer
62,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kempten - St. Mang

Diese gemütliche neu renovierte 2-Zimmer - Wohnung im 1.OG sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

In schöner Lage von Kempten St. Mang, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer Wohnanlage des Baujahres 1995.

Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in Flurbereich; Bad mit WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, separater Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Balkon mit Südausrichtung und Markise.

Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr komplett neu gestrichen und es wurde ein neuer Vinyl-Boden verlegt.

Ein Kellerraum Nr. 21 sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 30 gehört ebenfalls zur Wohnung.

Kaufpreis Wohnung: € 269.000 ,-
+ Tiefgarage € 25.000,-
Gesamtkaufpreis: € 294.000,-

Diese Wohnung ist ideal als Kapitalanlage, da die Wohnung gut vermietet ist.
Mietpreis monatlich aktuell: Kaltmiete € 700,- + NK € 150,- + TG € 60,-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Garage
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.278,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

205.58 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.278,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.367 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.892 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Keck Immobilien & VermietungenGewerblicher Anbieter

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jfah5h

Referenznummer: 12743#DYTfn

Keck Immobilien & Vermietungen

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf269000 €269.000 €4.279 €/m²Finanzierung ab 1052 €/Monat2Zimmer62,9 m²Wohnfläche1.GeschossSt Mang, Kempten (Allgäu) (87437)