Einfamilienhaus zum Kauf 367.050 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Veltheim 38173

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Herr Florian Baistock

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Veltheim (38173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Veltheim (Ohe) stehen Ihnen 2 Grundstücke zur Verfügung, ideal für den Bau eines maßgeschneiderten, individuell gestalteten Einfamilienhauses. Diese Lage bietet eine perfekte Umgebung für ein behagliches Zuhause und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Veltheim (Ohe) ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Neben Veltheim gehört auch der Ort Klein Veltheim zur Gemeinde, die wiederum Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Sickte ist.

Gelegen an den westlichen Ausläufern des Elms im fruchtbaren Lössgebiet des Ostbraunschweigischen Hügellands, bietet Veltheim eine malerische Umgebung. Mehrere Bäche, darunter die Ohe, fließen aus dem Elmrand zusammen und prägen die Landschaft. Nördlich von Klein Veltheim erstreckt sich ein Waldgebiet, das sich östlich an den Veltheimer Forst anschließt und denselben Namen trägt.

Heute liegt Veltheim abseits der Verbindungsstraße zwischen Sickte und Lucklum, der Landesstraße L 625, die südlich der Wabe verläuft. Historisch gesehen wurden entlang der Wabe zahlreiche Mühlen betrieben, die einst das Leben in der Region prägten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

367050 €

3.398,61 €/m²

Provision für Käufer

nein zzgl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.398,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.595 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 108 m² = 232.050 €
Grundstück mit 560 m² = 135.000 €

Insgesamt Haus (Vollausstattung) + Grundstück = 367.050 €

zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zum GRUNDSTÜCK:

2 Grundstücke im Landkreis Wolfenbüttel Veltheim (Ohe)
bebaubar nach Bebauungsplan (Einfamilienhaus) // provisionsfrei
559 m² 135.000 €
&
659 m² 173.500 €

Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178 8312953
florian.baistock(at)tc.de

https://hausbauen-braunschweig.tc.de

Büro Braunschweig - Stöckheim
Leipziger Straße 232
38124 Braunschweig

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich an unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

[URL="http://www.tc.de"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Leipziger Strasse 232, 38124 Braunschweig

Partnerschaft

Herr Florian BaistockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fm2e5m

Referenznummer: WBG108 FBA Veltheim KW 33