Doppelhaushälfte zum Kauf 365.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 708 m²<br/>Grundstück Ernst-Schneller-Str. 99 J Kuhschnappel St. Egidien 09356

Doppelhaushälfte zum Kauf
365000 €Verhandlungsbasis
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück
Ernst-Schneller-Str. 99 J, Kuhschnappel, St. Egidien (09356)

Frau Katrin Pohl

Maklerdienst Pohl

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

365.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision incl. gesetzlicher Umsatzsteuer in Höhe von 19%

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Merkmale und Ausstattung

1995
4 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten und mit separater, versetzter Abschlusswand zum Nachbarhaus

Wir freuen uns Ihnen diese sehr schöne Doppelhaushälfte (Endhaus, viel Platz zum nächsten Nachbarn) in einem wunderbar gepflegten Grundstück präsentieren zu dürfen.
Die Eigentümer benötigen mehr Raum für ihr geschäftliches Engagement, deswegen wird das Objekt zum Kauf angeboten.
Das Haus steht zurückgesetzt auf einem etwa 700 m² großen Grundstück.
Das Doppelhaus ist in der Höhe und der Tiefe jeweils um 1m versetzt zur anderen Hälfte angeordnet.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und ist dennoch wunderbar ruhig aufgrund der topografischen Lage im OT Kuhschnappel der Gemeinde St. Egidien.
Der Wohnraum erstreckt sich über drei Etagen.
Der Garten und die große Wiesenfläche hinter dem Haus bietet viel Bewegungsspielraum und ideal für Familien mit Kindern.
Im Erdgeschoss findet man einen geräumigen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, die Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, den Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Über eine moderne Holztreppe mit Stahlelementen gelangt man ins Obergeschoss und Dachgeschoss.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.433 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

457 € / m²

Höchster Wert in der Region

2.285 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen Zwickau und Chemnitz im Ortsteil Kuhschnappel der Gemeinde St. Egidien.
Der Ort mit ca. 3.300 Einwohners verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
In St. Egidien gibt es Kindereinrichtungen sowie eine Grundschule und eine Oberschule.
Verkehrsanbindung:
In ca. 2 Autominuten gelängt man zur Autobahn A4 und in ca. 10 min. zur A72 über Autobahnkreuz Chemnitz.

Weitere Informationen

Sonstiges Energie:
- Wesentliche Energieträger / Brennstoff: Flüssiggas
- Brennwerttherme 19 kW
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr Heizung:2010
- Energieausweis: liegt vor
- Energieausweis gültig bis: 14.09.2033
- Energieendverbrauch:129,0 kWh/(m*a)
- Hinweis zum Energieausweis:
Die Einstufung in die Energieeffizienzklasse richtet sich nach dem Energieverbrauch.
Da im Objekt auch ein Büro untergebracht ist, weicht der Energieverbrauch nach oben ab.
Die in dieser Präsentation enthaltenen Daten und Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer reagieren können. Stichworte Sonstiges: frei werdend