Bürofläche zum Kauf

640000 €640.000 €

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6Zimmer

160 m²Bürofläche

ab 77,5 m²Teilbarkeit

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Hindenburgdamm 65 b, Lichterfelde, Berlin (12203)

Objektbeschreibung Es handelt sich um Zwei nebeneinanderliegende Ladeneinheiten, die derzeitig noch vermietet sind. Kündbar 3 Monate zum Ende eines Jahres.
Das Erdgeschoss rechts ist seit 2008 an einen Hundesalon vermietet. Die Einheit mit 77,53 m² hat einen großen Raum zur Straße (mit Straßenzugang/Ladentür) und nach hinten ein Büroraum nebst Küche, Kammer, Bad und Flur.
Die Einheit wurde bei Einzug renoviert übergeben und ist bei Auszug des Mieters ebenfalls renoviert wieder zu übergeben.
Das Erdgeschoss links ist seit 2001 an ein Massage und Kosmetiksalon vermietet. Die Einheit mit 82,34 m² hat ebenfalls ein großen Raum zur Straße mit Straßenzugang und Zwei weitere Büroräume zum Hof nebst Küchenpantry, Bad und Flur.
Die Einheit wird ebenfalls bei Auszug des Mieters renoviert übergeben.
Die Fußböden beider Einheiten sind mit Laminat in Kirsche belegt. Beide Einheiten sind von der Straße als auch vom Treppenhaus begehbar. Die Beheizung der Einheiten erfolgt durch Fernwärme mit Warmwasserversorgung. Raumaufteilung Es handelt sich um Zwei nebeneinander befindliche Ladeneinheiten.

Super Steglitzer Gewerbelage, die Schloßstraße und die der Stadtring sind nur wenige Minuten entfernt. ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine Innenbesichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend