Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

343429 €343.429 €2.976 €/m²

Finanzierung ab 1399 €/Monat

---

5Zimmer

115,4 m²Wohnfläche

832 m²Grundstück

---

Schmelz, Schmelz (66839)

---

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus ein, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt. Genau das bieten wir Ihnen mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Schmelz. Dieses wunderschöne Haus befindet sich in Ortslage und bietet eine Wohnfläche von 115,41 m² auf einem großzügigen Grundstück von 832,00 m². Mit einer Etage, fünf Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.

**Individuelle Gestaltung - Ihr Haus, Ihre Entscheidung**

Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge oder der Raumaufteilung - Sie haben die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zur Auswahl stehen hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Parkett verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und ist besonders langlebig; Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume; Laminat bietet eine kostengünstige Alternative mit ansprechender Optik; Linoleum und PVC sind langlebig und leicht zu reinigen; Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit und Wärme.

**Hochwertige Ausstattung für maximalen Komfort**

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, sodass auch Besucher sich wohlfühlen können. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit**

Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55-Standard und wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Diese Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient. Sie profitieren von niedrigen Energiekosten und tragen gleichzeitig zum Schutz unserer Umwelt bei.

**Optimale Lage mit vielfältigen Möglichkeiten**

Die Lage des Hauses in Schmelz bietet zahlreiche Vorteile: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Bushaltestellen, ein Einkaufscenter sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es Fitnessstudios, einen Reitplatz und einen Tennisplatz. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführenden Schulen. Auch Ärzte, Polizei und Post sind schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohngegend sowie die Nähe zum Wald - ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

**Ihr Weg zum Traumhaus - Die allkauf Dienstleistungspakete**

Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE können den gesamten Bauprozess den Profis überlassen; AMBITIONIERTE können Teile des Ausbaus selbst übernehmen; HEIMWERKER haben die Möglichkeit zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau. So können Sie entscheiden, wie viel Zeit und Energie Sie selbst investieren möchten.

Ein Ausbauhaus bietet Ihnen zudem die Möglichkeit zur kreativen Entfaltung: Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen oder lassen Sie sich professionell unterstützen - unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.

**Warum ein Fertighaus von allkauf?**

Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Mit zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sorgen wir dafür, dass Ihr neues Heim genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dazu gehören unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden.

**Jetzt Termin vereinbaren!**

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Traumhauses in Schmelz! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Beratern individuell beraten und erleben Sie hautnah die Vorteile eines allkauf-Fertighauses.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau so, wie es Ihnen gefällt - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Saarwellingen
Thomas Heitz
Lebacherstr. 73
66793 Saarwellingen
06836 2377
0160 7038141
thomas.heitz@allkauf.de Sonstiges Wenn Sie den Innenausbau komplett oder teilweise nicht selbst ausführen möchten, können Sie bei uns verschiedene Ausbaustufen bis hin zum malerfertigen Zustand beauftragen.Und wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden