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Wohnung zur Miete
630 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
56,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Helle 2 Zimmerwohnung Betreutes Wohnen Mühlhausen Am Bräuhaus

Die Wohnung verfügt über 56m² mit 2 Zimmern, Bad, Balkon und Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Der große Wohnbereich verbindet Kochen, Essen und Wohnen. An ihn schließt sich das Schlaf-/Arbeitszimmer direkt an. Der schöne Dachbalkon bietet einen herrlichen Blick in die Umgebung.
Besonderen Wert wurde auf eine helle, angenehme Atmosphäre gelegt. Die Fenster sind bodentief. Im Schlafzimmer wurde ein zusätzliches Dachflächenfenster vorgesehen.

Das Bad verfügt über eine Dusche und ebenfalls ein bodentiefes Fenster.

Bodenbeläge sowie Fliesen im Bad harmonieren in hellen Farbtönen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.3.25
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kirchgasse 7, Mühlhausen, Mühlhausen (92360)
Mühlhausen liegt zentral inmitten der Innovationsachse Nürnberg – Regensburg – München südlich der Stadt Neumarkt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Nahversorgung sowie Verkehrsanbindungen.
Mühlhausen setzt auf Wachstum durch hohe Investitionstätigkeit und gute Zukunftsperspektiven.

Durch die Lage am Rande des schönen Altmühltals besticht Mühlhausen durch schöne Natur. Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Kultur und ein Museum. Jährliche Veranstaltungen wie Oldtimertreffen, Mittelalterfest oder die Kirchweihen komplettieren das kulturelle Leben.

siehe auch: https://am-bräuhaus.de/lage/

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
765 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
630 €
11,11 €/m²
Nebenkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1400 €

Weitere Informationen

helle und ruhige Wohnung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine fast fertiggestellte Neubauwohnung im aktuell neu entstehenden Quartier am Bräuhaus, Einzug zum 01.03.2024 möglich.
Die helle Wohnung befindet sich im 3 OG (mit Aufzug) des Hauses B2.

Das neue Quartier Am Bräuhaus besticht durch sein ganzheitlichen Konzept und die parkähnliche Anlage.
Die Gemeinschaftsbereiche wie Eingang und Hausgänge sind großzügig designed, hell und offen. Die Treppenhäuser bestechen durch große Glasflächen, die den Bereich freundlich stimmen. Immer wieder sind offene Flächen in den Gängen.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Projekt oder Sie sehen sich die Internetseite unter https://am-bräuhaus.de an.

Die wichtigsten Punkte zusammengefaßt:
- Hochwertiges, ruhiges Wohnen
- barrierefrei, mit Aufzug
- Betreutes Wohnen
- Ökologisch und nachhaltig gebaut
- Hohe Wohn-Lebensqualität
- Weitläufiges, parkähnliches Areal, ca. 13.000 m²
- 48 kWh/m² Endenergiebedarf, 11 KWh/m² Primärenergiebedarf Betreutes Wohnen Im Quartier “Am Bräuhaus” wurde besonderer Wert auf ein breites Pflegeangebot gelegt. Eine Tagespflegeeinrichtung, ein ambulanter Stützpunkt und betreute Wohnungen mit begleitenden Dienstleistungsangeboten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Darüber hinaus ist in einem der denkmalgeschützten Gebäude eine Begegnungsstätte als Treffpunkt, sowie das Büro des kommunalen Generationenmanagers als Anlaufstelle für soziale Beratung geplant. Ein interessantes Programm mit Aktivitäten für Senioren wird ganzjährig angeboten werden. Ziel aller Beteiligten ist es den Senioren und pflegerisch Bedürftigen ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter zu ermöglichen.

Das Quartier wird dabei zahlreiche zusätzliche Vorzüge bei Bedarf bieten: Tagespflege mit ambulanten Pflegeservice, Physio-Praxis, Friseur, Fußpflege


Grundleistungen:
24h Notrufsystem
Persönlicher Ansprechpartner
Begegnungsstätte
Service
Aktivangebot und Organisation


weitergehende Unterstützung
Körperbezogene Pflegemaßnahmen
Ambulante Pflege
Hauswirtschaftliche Unterstützung
Pflegerische Betreuungsmaßnahmen
Beratung

Für Grundleistungen werden mtl. 70,- EUR pro Wohnung erhoben
Für Wahlleistungen und weitergehende Unterstützung erfolgt eine individuelle Abrechnung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ggyz5t
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt