Maisonette zur Miete

2140 €2.140 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

135 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ludwig-Richter-Straße 13, Sontheim - Ost, Heilbronn (74081)

Die Wohnung bietet im. Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Büro oder Schlafzimmer mit Zugang zum. Garten
ein Wohn und Essbereich mit 45 qm
Sowie einem Abstellraum
Im Obergeschoss findet sich
ein Badezimmer, 4 weitere Zimmer und der Hauswirtschaftsraum

Neubau mit Einbauküche Zum 01.11.2024 kann diese schöne Maisonette Wohnung auf zwei Etagen bezogen werden.
Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug/Neubau (Passivhaus 3 Kw/qm und Jahr - Energiebedarf wird durch Bewohnung gedeckt).
Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine.
Und in den siebeneinhalb hübschen hellen geräumigen Zimmern (teilweise mit indirekter LED Beleuchtung) mit hoher Decke (2.75 Meter) der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung und ein warmes freies Raumgefühl.
Dieses Gebäude findet seine Fertigstellung im Oktober 2024.
Die Wohngegend ist ruhig und hübsch gelegen.
Bestens geeignet für Familien, denn hier sind durch die besonders gute Infrastruktur mit Park, Kindergarten, Schule, Sporthalle und Spielplätze bestens versorgt.
Eine bereits eingebaute neue sehr geräumige Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Besonderheiten:
Obergeschosswohnung über 2 Etagen in begehrter Lage von Sontheim
SmartHome: steuern Sie Ihr Zuhause von überall
Offenes Holzootikdach
Galerie
Be- und Entlüftungssystem mit Wärme Rückgewinnung
Moderne große Einbauküche
Barriterefreie Dusche (Bodentiefe Dusche)
Passivhaus: 3 KW pro Jahr und m2 Energiebedarf
Lage :
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Heilbronn Sontheim. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Bars, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten.
Ein PKW Stellplatz kann für monatlich 40 EUR hinzu gemietet werden.
Nicht vorhanden:
Heli-Landeplatz
Yachtanliegestelle
Whirlpool
Badewanne Neubau mit vielen Extras LED Spiegel mit Heizung
SmartHome Steuerung
Be und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Moderne große Einbauküche
Barrierefreie Dusche
Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister