Wohnung zum Kauf

698900 €698.900 €7.659 €/m²

Finanzierung ab 2811 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Poppelsdorf, Bonn (53115)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in exklusiver Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,04 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, während die zwei separaten Schlafzimmer optimale Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine Oase der Entspannung. Als Erstbezug genießen Sie den Komfort modernster Bauweise und exklusiver Ausstattung. Für nachhaltige Mobilität ist ein Stellplatz mit integrierter Ladebox für Ihr Elektrofahrzeug im Angebot enthalten. Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses einzigartige Angebot verbindet Stil, Komfort und eine erstklassige Lage - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Sonstiges Heizmedium: Fußboden
Baujahr: 2024
Energiekennwert: 49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++ Stichworte vermietbare Fläche: 86,04 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 82, Gemarkung: Bonn, 5 Etagen