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Terrassenwohnung zum Kauf
260000 €4.561 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

AllGrund Immobilien GmbH
AllGrund Immobilien GmbH
Herr Peter Talkenberger
AllGrund Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliche 2 Zimmer mit Garten im Stadtzentrum

Objektbeschreibung Eine abseits des Straßenlärms aber zentral gelegene, sehr hübsche Zweizimmerwohnung, in der Sie als Single oder junges Pärchen sicher gerne die Seele baumeln lassen möchten. Dazu lädt ganz besonders das nicht einsehbare Gärtchen ein, das fast so viel Fläche hat wie das ganze Apartment. Auch als Homeloffice perfekt, weil man herrlich ungestört ist.
Das Highlight ist zweifellos der über 60m² große Außenbereich mit Terrasse und Garten. Hier kann man sich ein echtes Paradies erschaffen; etliche Vogelarten nutzen die vom Eigentümer angebotenen Leckereien im Vogelhäuschen und bedanken sich mit schönen Gesängen. Raumaufteilung Zweizimmerwohnung mit Terrasse, Garten, Bad mit WC raumhoch gefliest, separate Küche mit Einbauküche und GEräten, elektrische Rolläden, Kellerraum mit ca. 6 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in der nördlichen Ludwigstraße, wenige Schritte vom Stadtwald entfernt. Die Wohnung ist im Hinterhaus auf der Rückseite, der Garten ist durch eine Mauer vom daneben liegenden Grundstück getrennt. Zur Frankfurter Straße sind es nur drei Minuten. Zum Isenburg-Zentrum mit dem Fahrrad 5-6 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut ohne Pkw zu erreichen.
Straßenbahn Nr. 17 nach Frankfurt fünf Minuten entfernt; Bus zur S-Bahn und Bus zum Flughafen halten in Reichweite.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
4.561,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MWSt. ist hälftig von Verkäufer und Käufer an das Maklerunternehmen nach dem notariellen Kaufvertrag zu entrichten.
Laufende Kosten
Hausgeld
371 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.561,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.436 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.554 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Abprache. Der Eigentümer wohnt noch in der Wohnung und zieht nach dem Verkauf aus. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AllGrund Immobilien GmbH
AllGrund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Immanuel-Kant-Str. 35, 63303 Dreieich
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Talkenberger
Herr Peter TalkenbergerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fgsv5q
Referenznummer: 201658
AllGrund Immobilien GmbH
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Herr Peter Talkenberger
AllGrund Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen