Doppelhaushälfte zum Kauf

599000 €599.000 €3.565,48 €/m²

Finanzierung ab 2512 €/Monat

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5Zimmer

168 m²Wohnfläche

275 m²Grundstück

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Bimbergsheide, Statistischer Bezirk 21, Hamm (59071)

Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet.
Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben.

Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar
ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich.

Alle Doppelhaushälften verfügen auf einer Wohnfläche von 168 m² über 4 Zimmer, offene Küche im Wohnbereich, Diele, Gäste-WC.
Die Designer-Bäder im 1. Obergeschoss werden exklusiv mit einer ebenerdigen Dusche mit Unterputzarmaturen, einem Doppelwaschtisch, WC, sowie einer Badewanne ausgestattet.
Die Elternschlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Über den offen gestalteten Flur gelangen Sie in die anderen Zimmer der Etage. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich noch der Wasch- und Trockenraum, der auch für Stauraum genutzt werden kann. Die Technik des Hauses ist in einem weiteren Zimmer des Dachgeschosses Untergracht. Alle Wände der Doppelhaushälften erhalten eine hochwertige Vliestapete.

Eine weitere Besonderheit der Doppelhaushälften ist die bereits im Kaufpreis enthaltende Photovoltaikanlage auf dem Dach.

In Hamm-Braam Ostwennemar erwartet Sie eine komplette Infrastruktur inklusive Naherholungsgebiet vor der Haustür. So befinden sich neben Kindergärten und Schulen auch Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Maxicenter) im Umfeld sowie Ärzte, Apotheken, Post und alles, was das Leben angenehm macht. Fußläufig oder mit dem Rad erreichbar ist der Maximilianpark. Dort finden regelmäßig zahlreiche Veranstaltungen für Jung und Alt statt – vom Blumen- und Bauernmarkt bis zur Kinderunterhaltung. Zudem lädt der Maximilianpark ganzjährig zum Spazieren ein. Die beliebte Wohnlage zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet sehr gute Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.

Besichtigungstermine Sehr gerne können Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder einen Beratungstermin kontaktieren. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung