Laden zur Miete 11,19 € 2 Zimmer 27,7 m²<br/>Verkaufsfläche Lingen Lingen 49809

Laden zur Miete
11,19 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
27,7 m²Verkaufsfläche

Firma Julian Fehrmann

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Moderne Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung in zentraler Lage von Lingen (Ems) zur Miete

Diese ansprechende Gewerbefläche bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und punktet durch eine hervorragende Sichtbarkeit .

Die Fläche umfasst zwei Räume, eine helle und einladende Verkaufsfläche mit einer großzügigen Glasfront, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt, sowie ein separates Büro, das ideal als Arbeitsraum oder Lager genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates WC.

Die gesamte Fläche ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, die sowohl funktional als auch optisch überzeugen.

Die großzügige Glasfront macht die Fläche besonders attraktiv für Kunden und sorgt für optimale Präsentationsmöglichkeiten.

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Bürotätigkeiten oder als Showroom.

Die zentrale Lage und die moderne Ausstattung schaffen eine hervorragende Basis für Ihre Geschäftsideen.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lingen, Lingen (49809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche liegt zentral in der Studentenstadt Lingen (Ems) im Süden des Emslandes.

Mit rd. 58.000 Einwohnern ist Lingen die größte Stadt im Emsland und gilt somit als wirtschaftliches Zentrum des Emslandes.

Als einer der stärksten Energieerzeugungs- und Versorgungsstandorte wird Lingen dominiert vom produzierenden Gewerbe und überzeugt besonders durch ein stetiges wirtschaftliches Wachstum.

Als Hochschulstandort zieht Lingen jährlich mehrere tausend Studenten an, die sich als potenzielle Kunden fußläufig nur wenige Meter von dem Objekt entfernt befinden.

Neben dem breitgefächerten Branchenmix überzeugt Lingen mit guten Standortbeschaffenheiten und einer guten Anbindung an den Nah-und Fernverkehr.

Die überregionale Anbindung an die Verkehrsknotenpunkte an der Bundesstraße B70, der Bundesstraße B213, der Autobahn A31 und ebenfalls öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhaltestellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

590 €

11,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

95 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten

Kaution

2 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,68 m², Bürofläche: 22,52 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 9.40, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)

Firma Julian FehrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyep5h

Referenznummer: 25927