Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Sentenhart Wald OT Sentenhart 88639

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Herr Klaus-Dieter Wachter

Immobilienvermittlung Wachter

50 m2 eigenes Haus - eigener Grund - Carport

Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.320 m² bauen wir ein Ensemble aus 6 Midihäusern, jeweils für 1 - 2 Personen, die nachhaltig gebaut und aufeinander abgestimmt sind. Wir bauen ökologisch gesund und ökonomisch wertvoll mit natürlichen Rohstoffen. Nachwachsende Rohstoffe in Verbindung mit regionalen Handwerksmeisterbetrieben sorgen nicht nur für unseren Beitrag zum Klimaschutz, sondern auch zur Beschäftigung regionaler Fachkräfte. Die Raumaufteilung ist konzeptionell und effizient ausgerichtet: Eine nach oben offene Decke verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Die geschickte Ausrichtung sorgt für einen optimalen Lichteinfall im gesamten Haus. Nach Süden bzw. Westen ausgerichtete Terrassen sorgen für angenehmen Aufenthalt an warmen Tagen und bringen erheblichen Mehrwert für die Bewohner*in.

Unser Haus ist für ein bis zwei Personen geplant.

Unsere Häuser unterscheiden sich in Bauart und Materialien von Kataloghäusern durch Kreativität und Individualität zum Wohle der Menschen, die darin wohnen. Ein Haus ist mehr als ein Haus - es fördert Ihre Gesundheit und Ihr persönliches Wohlbefinden. Unser Angebot richtet sich an alle, die für ein kleines Budget ein eigenes Haus gesund bewohnen wollen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Sentenhart, Wald OT Sentenhart (88639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mikrolage:
Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Sonnenberg" (Spatzenbühl II) im Ortsteil Sentenhart der Gemeinde 88639 Wald. Das Neubaugebiet umfasst ca. 26 Bauplätze und befindet sich auf einem Plateau von ca. 700 m über Meeresspiegel. Der Ortsteil Sentenhart ist ländlich geprägt und weist somit eine ruhige Wohnlage aus. Das Neubaugebiet gliedert sich direkt an das bestehende Baugebiet Spatzenbühl I an. Die Bebauung in der Gemeinde Wald ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern ausgeführt.

Makrolage:
Die Gemeinde Wald und der Ortsteil Sentenhart befindet sich im Bodenseehinterland zwischen den Städten Stockach, Meßkirch und Pfullendorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich in allen 3 genannten Städten - die Entfernung beträgt jeweils 8 - 10 km. Das Neubaugebiet Spatzenbühl erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund der Nähe zum Bodensee - z. B. bei Überlingen in ca. 25 km Entfernung. Die Anbindung an die A 81 Stuttgart - Singen befindet sich in ca. 12 km Entfernung bei Stockach.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.980 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.980 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

904 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.051 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Erwerb des Hauses erfolgt ohne Provision direkt vom Hersteller. Die in diesem Exposé genannten Angaben können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind die Pläne und Baubeschreibung der Baugenehmigung sowie des notariellen Kaufvertrags.

Finanzierung*:
Für dieses Haus besteht eine Fördermöglichkeit des KfW Programmes 124*. Bitte beachten Sie, dass die Höhe der Finanzierungsrate auf Ihrer persönlichen Bonität beruht.

Tagesaktuelle Konditionen der KfW erhalten Sie unter www.kfw.de

*Beim Angebot der Finanzierung handelt es sich nicht um ein Angebot der Ahausener Wohnbau GmbH, sondern um ein Angebot der Kreditanstalt für Wiederaufbau (kfw). Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienvermittlung WachterGewerblicher Anbieter

Am Jordanbach 25, 88605 Meßkirch

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus-Dieter WachterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsls57

Referenznummer: 342