Wohnung zum Kauf 350.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche Halstenbek 25469

Monat
3Zimmer
101 m²Wohnfläche

Frau Wiebke Schomburg

Wiebke Schomburg Immobilien

Großzügig und hell 3 Zimmer mit Garagenstellplatz

Diese Wohnung hat eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung, alle Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet.

Die große Küche bietet auch Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten, so dass man sie auch als Wohnküche nutzen kann, bis auf einen Geschirrspüler ist sie vollständig ausgestattet.

Ein Highlight ist das modernisierte Badezimmer mit großem Fenster, optisch abgetrenntem WC Bereich, einer Dusche mit faltbarer Echtglasabtrennung und einer großen Badewanne.

Den Sonnenuntergang können Sie auf der im Süden gelegenen Loggia genießen, die sich an den Wohnbereich anschließt.

Ein Garagenstellplatz von ca. 19 m² und ein ca. 5 m² großer Kellerraum gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab, weitere Stellplätze können angemietet werden.

Die Aufteilung in Wohneigentumseinheiten ist kürzlich erfolgt, so dass es noch keine Protokolle einer Eigentümerversammlung gibt.

Die Betriebskostenvorauszahlung wird 450 € betragen, die Rücklagenvorauszahlung 90 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Kelleranteil

Lage

Halstenbek (25469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in Halstenbek, nahe der Stadtgrenze
Hamburgs.

Infrastruktur: fußläufig befinden sich verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas und eine Grundschule.
In Halstenbek findet man alle Schulformen,
Kitas, Restaurants, Sportvereine, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Ebenso gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten der
Freizeitgestaltung wie Reitvereine und Golfclubs.

Verkehrsanbindung: mit dem PKW hervorragend durch die Nähe der A
23 und A7, in ca. 20 Minuten gelangt man in die Innenstadt Hamburgs,
oder aber mit Bus und Bahn, Halstenbek ist an den Hamburger
Verkehrsverbund HVV angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.465,35 €/m²

Provision für Käufer

2,4 % inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.465,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.179 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision für den Käufer 2,4 % incl. der gesetzlich gültigen MwSt.,
mit dem Verkäufer wurde vertraglich eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wiebke Schomburg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ellerbeker Weg 63 g, 25462 Rellingen

Partnerschaft

Frau Wiebke SchomburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6295w

Referenznummer: 64