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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
570000 €
8Zimmer
78 m²Fläche
458 m²Grundstück

Immobilien Elbers
Immobilien Elbers
Frau Christa Elbers
Immobilien Elbers
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Im Ortskern von Brüggen - Wohnhaus mit vier Wohneinheiten

Hiermit präsentieren wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe der begehrten Fußgängerzone von Brüggen. Das Haus umfasst eine Hauptwohnung und drei separate Appartements, die hervorragende Möglichkeiten für Wohnen oder auch zur Ferienvermietung bieten.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 116 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie eine wunderschöne Terrasse. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Garten mit einer Größe von 440 m² ist liebevoll angelegt und lädt mit verschiedenen einzelnen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Zudem steht ein Gartenhaus zur Verfügung.
Die drei Appartements im Haus bieten eine Größe von 32 m² bis 42 m² und sind komplett möbliert. Diese Einheiten eignen sich hervorragend als eigenständige Wohneinheiten oder zur Vermietung als Ferienwohnungen. Durch die zentrale Lage nahe der Fußgängerzone eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für attraktive Mieteinnahmen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und instand gehalten, so dass es Ihnen einen modernen und gepflegten Wohnkomfort bietet. Separate Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu individuellen Wohnkonzepten ein. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit separaten Appartements - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und können von den Potenzialen dieser Immobilie profitieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Vier-Familienhaus nahe der Fußgängerzone von Brüggen zu erwerben und sichern Sie sich attraktive Wohn- oder Vermietungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Brüggen, Brüggen (41379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene, äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus finden Sie nahe der begehrten Fußgängerzone von Brüggen. Brüggen ist eine historische Stadt am Niederrhein, die zahlreiche Möglichkeiten für Touristen bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Gassen, die historischen Gebäude und die wunderschöne Natur in der Umgebung. Die Burg Brüggen und die historische Altstadt mit Kurort-Ambiente bieten ein besonders heimeliges Wohngefühl. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In den Sommermonaten sind sonntags die Geschäfte geöffnet.
Naturliebhaber kommen hier im Schwalm/Nette-Gebiet voll auf ihre Kosten. Egal ob bei einer Wandertour durch die Wälder oder einem Ausflug zum Nationalpark De Maasduinen, die Landschaft ist sehr abwechslungsreich und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Stadt ist eine beliebte Region für Familien und Pendler. Dank ihrer guten Infrastruktur und der Anbindungen an die A52 Richtung Düsseldorf-Roermond und die A61 in Richtung Venlo lassen sich die größeren Metropolen schnell und einfach erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
570000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 174,7 kWh/(m²*a)

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte Wohnfläche: 210,00 m², Nutzfläche: 78,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Elbers
Immobilien ElbersGewerblicher Anbieter
An der Wae 33, 41372 Niederkrüchten
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Christa Elbers
Frau Christa ElbersDein Kontakt
Online-ID: 2g8yw58
Referenznummer: 3684
Immobilien Elbers
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Frau Christa Elbers
Immobilien Elbers
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé